Propriedade comercial em Quinta do Anjo, Distrito de Setúbal

Restaurante Equipado com Potencial de Reconversão Residencial - Quinta do Anjo, Palmela

Excelente oportunidade de investimento no coração da vila da Quinta do Anjo, Palmela. Trata-se de um imóvel amplo com 190 m² de área bruta, atualmente a funcionar como restaurante, totalmente equipado e mobilado, pronto a dar continuidade à atividade restauração ou a ser transformado num novo projeto imobiliário.

Principais Características:

Área Bruta: 190 m²
Área Útil: 158,88 m²

Estado: Totalmente equipado e mobilado para restauração

Licença Atual: Estabelecimento comercial de restauração e bebidas (com possível viabilidade de reconversão para habitação)

Potencial de Expansão: Direito à Informação (estudo de 2022) para subida em dois pisos, igualando a cércea do edifício vizinho

Espaço Exterior: Possibilidade de recuperação da área exterior / eventual parqueamento privado ou jardim.

Pontos Fortes do Investimento:

Negócio 'Chave na Mão': Carece de revisão uma vez que está encerrado faz 3 anos.

Versatilidade e Valorização: A opção de mudança de afetação para habitação, aliada ao potencial de ampliação em altura (mais 2 pisos), permite transformar este espaço num projeto residencial multifamiliar ou numa moradia única no centro histórico da vila.
- Sujeito a confirmação da CMP.

Localização Central: Inserido no centro da Quinta do Anjo, junto a serviços, comércio local e com bons acessos à A2 e A12, a escassos minutos de Palmela e Setúbal.

Ideal para investidores, promotores imobiliários ou empresários do setor da restauração que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade e flexibilidade de utilização.

Para mais informações, contacte-nos!
Categoria Energética: C
#ref:1235 PF