Erhvervsejendom i Quinta do Anjo, Setúbal (distrikt)

Restaurant med potentiale for boligombygning - Quinta do Anjo, Palmela

Fremragende investeringsmulighed i hjertet af landsbyen Quinta do Anjo, Palmela. Dette er en rummelig ejendom med 190 m2 bruttoareal, i øjeblikket opererer som en restaurant, fuldt udstyret og møbleret, klar til at fortsætte restauranten aktivitet eller blive omdannet til en ny ejendomsudvikling.

Hovedtræk:

Bruttoareal: 190 m2
Anvendeligt område: 158. 88 m2

Tilstand: Fuldt udstyret og møbleret til restaurant brug

Nuværende licens: Fødevare- og drikkevarevirksomhed (med mulig levedygtighed for ombygning til boliger)

Udvidelse Potential: Ret til information (2022 undersøgelse) for at bygge to etager, svarende til højden af nabobygningen

Ekstern plads: Mulighed for at inddrive det eksterne område / eventuel privat parkering eller haven.

Investeringsstyrke:

Turnkey Business: Har brug for gennemgang, da det har været lukket i 3 år.

Alsidighed og værdsættelse: Muligheden for at ændre brugen til boliger, kombineret med potentialet for vertikal ekspansion (2 flere etager), giver mulighed for at omdanne dette rum til et multi-familie boligprojekt eller et enkelt hus i det historiske centrum af landsbyen.

- Med forbehold af bekræftelse fra CMP (Kommunerådet i Porto).

Central beliggenhed: Beliggende i centrum af Quinta do Anjo, tæt på tjenester, lokale butikker og med god adgang til A2 og A12 motorveje, kun få minutter fra Palmela og Setúbal.

Ideel til investorer, udviklere eller iværksættere i restaurantsektoren, der søger et aktiv med et stort rentabilitetspotentiale og fleksibilitet i brugen.

For mere information, kontakt os venligst!
Energiklasse: C
#ref: 1235 PF