Villa em Quincampoix, Sena Marítimo

Localizado em absoluta calma na encantadora e procurada cidade de Quincampoix (76230), a apenas 2 minutos de carro do centro da cidade e suas lojas e a 15 km de Rouen, venha descobrir esta soberba casa contemporânea construída em 2011. Construída em um belo terreno paisagístico de 1.980 m2 com portão elétrico, esta casa oferece volumes raros e serviços de alta qualidade projetados para o bem-estar.

Um piso térreo dedicado ao conforto e serenidade
A partir da entrada, equipado com um camarim completo e armazenamento integrado, você será seduzido pela luz e espaços:
Sala de estar banhada à luz: Uma grande sala de estar / jantar sublimada por um fogão a lenha quente, abrindo para uma cozinha americana totalmente equipada com equipamentos de grande formato (placas de indução de 90 cm, forno de 90 cm, geladeira americana, microondas).
Área de relaxamento: Desfrute de uma sauna privada diretamente acessível no piso térreo para seus momentos de relaxamento.
Suíte master fina: Um belo quarto com vestiário e sua casa de banho privativa digna de um hotel (duplo chuveiro, pia dupla, balneoterapia de banho, secador de toalhas).
Funcionalidade: Uma cozinha traseira / lavanderia / lavanderia de 19 m2 muito prático, bem como um banheiro separado.
Abertura no exterior: As sobremesas da sala de estar, através de duas janelas da baía com galandage, uma magnífica varanda / pérgula de 30 m2 oferecendo uma transição perfeita para o jardim.
O piso térreo tem aquecimento de piso elétrico.
Um piso espaçoso e luminoso
A escada leva a um grande pouso banhado em luz, ideal para o desenvolvimento de uma mesa ou área de leitura. Serve:
Dois belos quartos, cada um equipado com vestiários e grande Velux para um brilho ideal.
Uma segunda casa de banho completa com banheira, chuveiro, pia, secador de toalhas e WC.
O piso é aquecido por radiadores elétricos.
Um exterior encantador e serviços únicos
O jardim paisagístico é um refúgio de paz:
Desfrute do prazer de um belo corpo de água acessível por uma encantadora ponte de ferro forjado.
Uma piscina autoportada cercada por um terraço de madeira decora o jardim para seus belos dias.
Duas grandes garagens com portas motorizadas completam o todo.
Características técnicas e conforto:
Superfície: 170 m2 no chão + 30 m2 de varanda + 19 m2 de cozinha traseira.
Desempenho energético: Diagnósticos realizados em 01/2026 DPE Ranqueado C/GHG Ranqueado A (excelente isolamento).
Equipamento: VMC na cozinha, ambos os banheiros e WC, fibra óptica instalado.
Segurança: Terra totalmente fechada, portão elétrico, portas de garagem motorizadas.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 570 000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Nicolas ROUS, Tel. : +33762641477, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de ROUEN sob o número 490750148