Villa in Quincampoix, Seine-Maritime

Gelegen in absolute rust in de charmante en gewilde stad Quincampoix (76230), op slechts 2 minuten rijden van het centrum en de winkels en 15 km van Rouen, kom en ontdek dit prachtige moderne huis gebouwd in 2011. Gebouwd op een prachtig aangelegd perceel van 1.980 m2 met elektrische poort, dit huis biedt zeldzame volumes en high-end diensten ontworpen voor welzijn.

Een begane grond gewijd aan comfort en sereniteit
Vanaf de ingang, voorzien van een complete kleedkamer en geïntegreerde opslag, wordt u verleid door het licht en de ruimtes:
Woonkamer badend in het licht: Een grote woon-/eetkamer gesublimeerd door een warme houtkachel, die zich opent naar een Amerikaanse keuken volledig uitgerust met groot formaat apparatuur (inductieplaten 90 cm, oven 90 cm, Amerikaanse koelkast, magnetron).
Ontspanningsruimte: Geniet van een eigen sauna direct toegankelijk op de begane grond voor uw ontspanningsmomenten.
Fijne master suite: Een mooie slaapkamer met kleedkamer en de eigen badkamer waardig van een hotel (dubbele douche, dubbele wastafel, bad balneotherapie, handdoekdroger).
Functionaliteit: Een achterkeuken / wasserette / wasserette van 19 m2 zeer praktisch evenals een apart toilet.
Opening aan de buitenkant: De woonkamer desserts, via twee baai ramen met overloop, een prachtige veranda / pergola van 30 m2 met een perfecte overgang naar de tuin.
De begane grond heeft elektrische vloerverwarming.
Een ruime en lichte vloer
De trap leidt naar een grote landing badend in het licht, ideaal voor het ontwikkelen van een bureau of leeshoek. Het serveert:
Twee prachtige kamers elk uitgerust met kleedkamers en grote Velux voor een optimale helderheid.
Een tweede volledige badkamer met bad, douche, wastafel, handdoekdroger en toilet.
De vloer wordt verwarmd door elektrische radiatoren.
Een betoverende buitenkant en unieke diensten
De aangelegde tuin is een oase van rust:
Geniet van het genot van een prachtig waterlichaam bereikbaar door een charmante smeedijzeren brug.
Een self-ported zwembad omgeven door een houten terras siert de tuin voor uw mooie dagen.
Twee grote garages met gemotoriseerde deuren completeren het geheel.
Technische kenmerken en comfort:
Oppervlakte: 170 m2 op de grond + 30 m2 veranda + 19 m2 achterkeuken.
Energieprestaties: Diagnostics uitgevoerd in 01/2026 DPE Gerangschikte C / BKG Gerangschikt A (uitstekende isolatie).
Uitrusting: VMC in de keuken, zowel badkamers als toilet, glasvezel geïnstalleerd.
Veiligheid: Volledig afgesloten land, elektrische poort, gemotoriseerde garagedeuren.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 570 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tel.: +33762641477, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van ROUEN onder het nummer 490750148