Villa em Lépanges-sur-Vologne, Vosges

Reinício à venda – na sequência da retirada dos compradores

casa encantadora soberba com vista panorâmica e espírito chalet-SUR-vologne

160 000 EUR

Boas notícias para quem teve uma queda: esta casa está novamente disponível para venda!
Após a retirada dos compradores, esta bela casa de aldeia completamente renovado é restaurado para o mercado.
Seu estilo Douglas de madeira de ripas, interior quente e ambiente privilegiado dar-lhe um verdadeiro espírito chalé.

Um interior acolhedor e amigável
A partir da entrada, você descobrirá uma bela sala de estar brilhante composta por uma sala de estar / sala de estar aberta para uma cozinha de madeira personalizada, com seu bar artesanal.
Todas as comodidades estão incluídas: forno, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar louça, microondas...

Verdadeira obra-prima: um fogão a lenha com um forno de pizza / pão integrado, ideal para compartilhar belos momentos com a família ou amigos.

A sala de estar abre para um terraço de madeira de 20 m2, com churrasqueira de pedra e área de relaxamento com spa.

Lado da noite
1 sala brilhante bonita
Casa de banho com banheira e chuveiro
Banheiro independente com janela
Espaço de armazenamento de vidro modular

ROBELLING: Potencial
Adicional
Uma grande sala que oferece muitas possibilidades:
Possibilidade de organizar um quarto adicional
Ou crie um belo espaço de trabalho / escritório / teletrabalho
Os sótãos são montados e isolados, oferecendo também espaço extra para uso de acordo com suas necessidades e seus projetos.

Funcionalidade
Uma adega completa o piso térreo com uma caldeira granular automática e seu silo de 2 toneladas.
Grande adega fresca.
Garagem adjacente + espaço de estacionamento.

Dependência de 30 m2, ideal para oficina, armazenamento ou projeto auxiliar.

Um exterior raro – 1.215 M2
Terreno totalmente paisagístico e fechado com:
Legumes
Serre
Aves
Enclausurados animais
Muitas árvores frutíferas: macieira, cerejeira, árvore milagrosa, árvore de framboesa...
Um verdadeiro refúgio de paz, ideal para desfrutar da natureza e desenvolver um projeto de vida ao ar livre.

Situação
cerca de 25 min de Gérardmer
A cerca de 35 minutos das pistas de esqui
Perto de Epinal, Remiremont e Saint-Dié-des-Vosges

PREO : 160 000 taxas incluídas compradores carga.? DPE : d
imposto sobre a propriedade : 599
Uma casa cheia de charme, com belos volumes e ainda potencial!

Para mais informações ou para organizar uma visita:
31 31 10 35 52

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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 160 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 150 400
Taxa de encargos adquirente : 9.600 ou 6. 38% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Nathalie de sousa, Tel. : 0631103552, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de epinal sob o número 888607926