Quais são as escolas internacionais mais próximas de Les Abymes?

As escolas internacionais perto de Les Abymes incluem Costa Adeje International School (4.765 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Wingate School (4.770 km, idades 3-18, inglês) e British School of Tenerife (4.783 km, idades 2-18, inglês).

Como é o clima em Les Abymes?

Les Abymes é mais quente em junho, com cerca de 29°C, e mais fria em fevereiro, com cerca de 26°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Les Abymes?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Les Abymes são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 202.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 17.271.

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€ 202.000

Terra em Les Abymes, Guadalupe

Adicionado 11 dias atrás

Tamanho da parcela: 1.647 m²

1.647 m² Tamanho da parcela

Les Abymes, Guadalupe, Guadeloupe, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este land à venda

Para venda, belo lote de terreno de uma área de 1.647 m2, localizado na área de Caraque aux Abymes.

Seu principal ativo: uma licença de construção já foi concedida para a construção de uma casa de 179 m2. Pode ser transferido para o futuro proprietário se ele deseja continuar o projeto planejado, sujeito às formalidades administrativas aplicáveis.

A terra já passou por uma extensa preparação e trabalho de movimentação de terra, permitindo um melhor planejamento e facilitando o início de um futuro projeto de construção.

Dosagens:

Grande parcela de 1.647 m2
Licenças de construção já concedidas
Possibilidade de transferir a licença para o futuro comprador
Terra preparada e aterrada (incluindo balanço)

Uma ótima oportunidade para realizar rapidamente um projeto residencial, enquanto desfruta de uma terra espaçosa.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
preço de venda : 202 000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com sua consultora megAgency : Mélissa ANNE-MARIE, Tel.: 0690418541, E-mail: - EI - Agente comercial registrado no estado-da-arte RSAC-A-PITRE sob o número 893921965

Principais características

1 característica

Edifícios: Possibilidade de construir

Viver em Les Abymes

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	8	1.3mm	26.2°C	21.5°C	30.2°C
Fev	6	2.8mm	25.9°C	19.4°C	30.7°C
Mar	8	3mm	26.6°C	21.8°C	31.4°C
Abr	2	2mm	27.6°C	22.6°C	32.4°C
Mai	3	2.4mm	28.8°C	24.1°C	33.2°C
Jun	4	3mm	29.1°C	24°C	33.6°C
Jul	1	5.3mm	28.5°C	24°C	33.3°C
Ago	2	5.5mm	28.3°C	24.1°C	33.8°C
Set	0	5.4mm	28°C	23.8°C	32.8°C
Out	2	2mm	28.5°C	24°C	32.9°C
Nov	0	6.2mm	27.2°C	22.8°C	31.2°C
Dez	1	1.5mm	26.1°C	21.5°C	30.3°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 11.716

€ 11.716

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.010

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 505

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.040

Isto se baseia em informações de mercado para Les Abymes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: