Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Les Abymes ?

Les écoles internationales à proximité de Les Abymes incluent Costa Adeje International School (4 765 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Wingate School (4 770 km, de 3 à 18 ans, anglais) et British School of Tenerife (4 783 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Les Abymes ?

Les Abymes est plus chaud en juin avec environ 29°C et plus frais en février avec environ 26°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Les Abymes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Les Abymes représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 202 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 17 271 €.

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€ 202 000

Terrain - Les Abymes, Guadeloupe

Ajouté il y a 10 jours

Taille de la parcelle: 1 647 m²

1 647 m² Taille de la parcelle

Les Abymes, Guadeloupe, Guadeloupe, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

À vendre, belle parcelle de terrain d'une superficie de 1 647 m², située dans le secteur de Caraque aux Abymes.

Son principal atout : un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'une maison de 179 m². Celui-ci pourra être transféré au futur propriétaire s'il souhaite poursuivre le projet prévu, sous réserve des formalités administratives applicables.

Le terrain a déjà fait l'objet d'importants travaux de préparation et de terrassement, permettant de mieux se projeter et facilitant le démarrage d'un futur projet de construction.

Les points forts :

• Grande parcelle de 1 647 m²
• Permis de construire déjà accordé
• Possibilité de transfert du permis au futur acquéreur
• Terrain préparé et terrassé (dont enrochement)

Une belle opportunité pour concrétiser rapidement un projet résidentiel, tout en bénéficiant d'un terrain spacieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 202 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE, Tél. : 0690418541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de pointe-A-PITRE sous le numéro 893921965

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Bâtiments: Possibilité de construire

Vivre à Les Abymes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	8	1.3mm	26.2°C	21.5°C	30.2°C
Fév.	6	2.8mm	25.9°C	19.4°C	30.7°C
Mars	8	3mm	26.6°C	21.8°C	31.4°C
Avr.	2	2mm	27.6°C	22.6°C	32.4°C
Mai	3	2.4mm	28.8°C	24.1°C	33.2°C
Juin	4	3mm	29.1°C	24°C	33.6°C
Juil.	1	5.3mm	28.5°C	24°C	33.3°C
Août	2	5.5mm	28.3°C	24.1°C	33.8°C
Sept.	0	5.4mm	28°C	23.8°C	32.8°C
Oct.	2	2mm	28.5°C	24°C	32.9°C
Nov.	0	6.2mm	27.2°C	22.8°C	31.2°C
Déc.	1	1.5mm	26.1°C	21.5°C	30.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,11 716 €

11 716 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 010 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

505 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 040 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Les Abymes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: