Villa em Arces-Dilo, Yonne

E se o seu próximo projeto imobiliário fosse mais do que apenas uma casa?

Em Arces-Dilo, descubra esta propriedade que oferece belos volumes e, acima de tudo, um raro potencial de valorização.
A casa principal desenvolve cerca de 230m2, com quase 100m2 de sótão conversível, permitindo imaginar uma evolução significativa dos espaços de acordo com suas necessidades.
A propriedade é complementada por uma adega abobadada, um prado, um edifício externo atualmente usado como cozinha de verão, uma garagem e um celeiro.

Um bom, vários projetos

Para uma grande família:
Mantenha toda a casa e aproveite os volumes generosos para criar uma residência familiar em sua imagem. As dependências também podem acomodar uma atividade profissional, uma oficina, um escritório ou armazenamento, com a vantagem de dois portais e vários acessos independentes que permitem separar espaços privados e profissionais.

Para um investidor ou comerciante de mercadorias:
O layout da propriedade também abre uma reflexão em torno de um projeto de divisão e revenda ou aluguel. As duas entradas e as duas escadas da casa principal permitem considerar, sujeito à viabilidade, duas habitações independentes. Os dois celeiros, um dos quais desfruta de acesso através de outra rua e um espaço ao ar livre, também oferecem um potencial de transformação.

Um projeto pode, portanto, ser estudado em torno de vários lotes, com uma potencial valorização dos diferentes edifícios.

Um projeto a ser reinventado

O trabalho deve ser planejado, mas também é uma oportunidade de repensar completamente a propriedade de acordo com seu projeto.
Uma propriedade destinada a um comprador que busca em primeiro lugar volume, potencial e possibilidades de evolução.

Terreno: aproximadamente 870 m2
Casa principal: aproximadamente 206 m2
Acessórios: cerca de 100 m2
1 celeiro + outbuilding + garagem + prado + adega abobadada
2 portais e vários acessos independentes

Um projeto familiar? Uma atividade profissional? Um investimento?

É até você imaginar o próximo...

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 147 000
Taxas cobradas ao vendedor

Contacte o seu consultor : Audrey KLEIN, Tel. : 0629703684, E-mail : - EI - Agente comercial registado no SENS RSAC sob o número 990927097