Quais são as escolas internacionais mais próximas de Les Sables-d'Olonne?

As escolas internacionais perto de Les Sables-d'Olonne incluem Chavagnes International College (59 km, idades 11-18, inglês), Montessori En Ville (82 km, idades 3-12, inglês e francês) e Bordeaux International School (206 km, idades 3-18, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Les Sables-d'Olonne?

O mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne é dominado por Moradias, com 42% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (32%), Imóveis comerciais (17%), Terrenos (5%), Moradias na cidade (2%) e Outros (2%).

Como é o clima em Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Les Sables-d'Olonne?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Les Sables-d'Olonne são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 35.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 2.993.

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Terra em Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 35.000 | Ref: 208189 - foto 1

€ 35.000

Terra em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Adicionado 7 dias atrás

Tamanho da parcela: 8.835 m²

8.835 m² Tamanho da parcela

Les Sables-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este land à venda

Localizado na encantadora vila de Les Sables-d'Olonne (85340), este terreno excepcional de 8835 m2 oferece um cenário idílico no coração da natureza. Rodeado pelo tranquilo rio Vertonne, este refúgio de paz goza de uma localização privilegiada, perto de comodidades essenciais. Os Sables-d'Olonne, conhecidos por sua suavidade de vida e paisagens pitorescas, oferecem um cenário excepcional de vida para os amantes da natureza e amantes da calma.

Com uma superfície total de 8835m2, esta terra tem qualidades únicas como um pântano de peixe. Sua vasta extensão oferece potencial incomparável para projetos para preservar o ecossistema local. Com vistas deslumbrantes sobre o rio e a natureza circundante, esta terra representa uma rara oportunidade para aqueles que procuram um verdadeiro refúgio natural.
Com suas dimensões generosas, este espaço oferece um campo de exploração ilimitado, convidando à criação, relaxamento e contemplação.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 35 000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 27 000
Taxas: 29. 63 % TTC do valor da propriedade não-taxa

Entre em contato com seu consultor megAgence : Jean-Charles berthomé, Tel. : 0674219225, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC da rocha-SUR-YON sob o número 453506826

Viver em Les Sables-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Fev	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Abr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mai	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Ago	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Set	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Out	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dez	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne

	Moradias	42%
	Apartamentos	32%
	Imóveis comerciais	17%
	Terrenos	5%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 2.030

€ 2.030

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 175

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 88

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 700

Isto se baseia em informações de mercado para Les Sables-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: