Vilka är de närmaste internationella skolorna i Les Sables-d'Olonne?

Internationella skolor nära Les Sables-d'Olonne inkluderar Chavagnes International College (59 km, åldrar 11-18, engelska), Montessori En Ville (82 km, åldrar 3-12, engelska och franska) och Bordeaux International School (206 km, åldrar 3-18, engelska och franska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Les Sables-d'Olonne?

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne domineras av Villor, med 42 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Lägenheter (32 %), Kommersiella fastigheter (16 %), Marker (5 %), Hus (2 %) och Övrigt (3 %).

Hur är klimatet i Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne är varmast i augusti med cirka 20°C och svalast i januari med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Les Sables-d'Olonne?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Les Sables-d'Olonne ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 35 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 2 993 €.

←

1/3

Tomt i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 35 000 | Ref: 208189 - foto 1

€ 35 000

Tomt i Les Sables-d'Olonne, Vendee

Lades till 12 dagar sedan

Skiftesstorlek: 8 835 m²

8 835 m² Skiftesstorlek

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrike

Marknadsförs av megAgence

Talar engelska

Om denna land till salu

Beläget i den charmiga byn Les Sables-d'Olonne (85340), denna exceptionella tomt på 8835 m2 erbjuder en idyllisk miljö i hjärtat av naturen. Intill den lugna floden Vertonn, har denna fristad ett privilegierat läge, nära viktiga bekvämligheter. Sables-d'Olonne, känd för sin mjukhet i livet och pittoreska landskap, erbjuder en exceptionell miljö av liv för naturälskare och älskare av lugn.

Med en total yta på 8835m2 har denna mark unika egenskaper som en fisksump. Dess vidsträckta expans erbjuder enastående potential för projekt för att bevara det lokala ekosystemet. Med fantastisk utsikt över floden och den omgivande naturen, utgör detta land en sällsynt möjlighet för dem som söker en sann naturlig tillflykt.
Med sina generösa dimensioner erbjuder detta utrymme en obegränsad utforskande mark, inbjudande skapande, avkoppling och kontemplation.

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris förmedlingsavgifter ingår : 35 000 €
Försäljningspris exklusive förmedlingsavgifter: 27 000 €
Avgifter: 29. 63 % TTC av värdet på den icke-avgiftsbelagda egendomen

Kontakta din konsult megAgence : Jean-Charles baytomé, Tel. : 0674219225, E-mail : - EI - Kommersiell agent registrerad hos RSAC av rock-SUR-YON under nummer 453506826

Att bo i Les Sables-d'Olonne

Ungefärlig plats

Vänligen fråga megAgence för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne

	Villor	42%
	Lägenheter	32%
	Kommersiella fastigheter	16%
	Marker	5%
	Hus	2%
	Övrigt	3%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,2 030 €

2 030 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

175 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

88 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

700 €

Detta baseras på marknadsinformation för Les Sables-d'Olonne. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: