Villa em Larra, Alto Garona

Consiste da seguinte forma:- Uma elegante entrada de abertura para um corredor através, cheio de luz.- Uma grande sala de estar brilhante de mais de 80 m2 em exposição tripla, com sua lareira da época.- Uma cozinha feita sob medida em cereja sólida e granito, mobilado e equipado, dando acesso a dois terraços e o jardim.- Duas suítes parentais com cada um seu banheiro e banheiro- Dois quartos, um banheiro adicional, banheiro separado.- Um grande escritório com sua magnífica lareira período- Um
Iad France - Aurélie Guiraud oferece-lhe: *LARRA - propriedade sublime de 435 M2 * Localizado a apenas 20 minutos do aeroporto de Blagnac e Airbus, autêntico Toulouse renovado com piscina e garagem dupla, 7 quartos, em um terreno de árvores e cercado em absoluta calma. Construído em 1820 e completamente renovado com materiais de qualidade, esta casa excepcional preservou toda a sua autenticidade: tijolos expostos, pisos de terracota, tectos altos e lareiras da era.
No andar de cima:- Um mezanino soberba com estrutura exposta e bela altura sob o teto, ideal em uma sala de relaxamento, sala de leitura.- Três quartos no sótão, um banheiro com vaso sanitário.- Um grande espaço polivalente (sala de jogos, escritório) dando acesso a um sótão (muitos armazéns).Fora:- Piscina de sal 11. 5 m x 5m com linho alterado em 2024.- Vários espaços com terraços - Magnífico terreno arborizado (lificos, ripas)
lavanderia- Acesso a um pátio ao ar livre com adega.
Espaçoso equipamento recente de garagem dupla: Telhado completamente refeito - Isolamento e remodelação do sótão - VMC - Bomba de calor de ar-água (2024) juntamente com uma caldeira de gás condensante: Tampa única - Renovação completa combinando autenticidade e conforto moderno - Parcela com árvores e mantida de mais de 4700 m2 - recente piscina de sal - Garagem dupla - Proximidade imediata a amenidades e transporte enquanto permanece quieto.
Localizado a apenas 20 minutos do aeroporto, a propriedade goza de um ambiente de vida privilegiado. O município oferece um ambiente tranquilo e familiar, oferecendo todas as comodidades nas proximidades: lojas (bringeria, mercado, mercearia), centro médico, biblioteca de mídia, muitas associações, bem como transporte (ônibus) facilitando a vida diária da família. Uma casa de família excepcional, que vai seduzir os amantes da autenticidade, belos volumes e conforto de vida.
Para descobrir sem demora!*Aurélie Guiraud, consultor imobiliário independente & gerente*Taxas de escritório cobradas ao vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desvirtuar, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Aurélie Guiraud, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado na RSAC de toulouse sob o número 8911447668, titular do cartão de demissão imobiliária em nome da empresa I.