Villa in Larra, Haute-Garonne

Het bestaat als volgt:- Een elegante ingang die uitkomt op een gang door, gevuld met licht.- Een grote lichte woonkamer van meer dan 80 m2 in drievoudige tentoonstelling, met haar open haard van het tijdperk.- Een aangepaste keuken in massief kersen en graniet, ingericht en uitgerust, waardoor toegang tot twee terrassen en de tuin.- Twee ouderlijke suites met elk haar badkamer en toilet- Twee slaapkamers, een extra badkamer, aparte toilet.- Een groot kantoor met zijn prachtige periode open haard- Een
Iad France - Aurélie Guiraud biedt u: *LARRA - sublieme eigendom van 435 M2* Gelegen op slechts 20 minuten van de luchthaven van Blagnac en Airbus, authentieke Toulouse gerenoveerd met zwembad en dubbele garage, 7 slaapkamers, op een perceel van bomen en omheind in absolute rust. Gebouwd in 1820 en volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, dit uitzonderlijke huis heeft al zijn authenticiteit behouden: blootgestelde stenen, terracotta vloeren, hoge plafonds en open haarden van de tijd.
Boven:- Een prachtige mezzanine met open structuur en prachtige hoogte onder het plafond, ideaal in een ontspanningsruimte, leeszaal.- Drie zolder slaapkamers, een badkamer met toilet.- Een grote multifunctionele ruimte (speelkamer, kantoor) die toegang geeft tot een zolder (veel opslagruimtes).Buiten:- Zout zwembad 11. 5 m x 5m met linnen veranderd in 2024.- Verschillende terrassen ruimtes - Prachtig beboste perceel (glijbanen van de indes, muurschilderingen, blauwe cedars, kalk bomen, eiken...)- Vele punten
Wasserij- Toegang tot een binnenplaats met kelder.
water, fontein en putten.- Ruime dubbele garage recente apparatuur: Dakbedekking volledig gerenoveerd - Isolatie en zolder opknappen
Gelegen op slechts 20 minuten van de luchthaven, de woning geniet van een bevoorrechte woonomgeving. De gemeente biedt een rustige en familiale omgeving, terwijl het aanbieden van alle voorzieningen in de buurt: winkels (blangery, markt, levensmiddelenwinkel), medisch centrum, media-bibliotheek, vele verenigingen, evenals vervoer (bus) het faciliteren van het dagelijks leven van het gezin. Een uitzonderlijke familiewoning, die zal verleiden liefhebbers van authenticiteit, prachtige volumes en comfort van het leven.
Te ontdekken zonder vertraging!*Aurélie Guiraud , onafhankelijk vastgoed adviseur & manager*Office kosten in rekening gebracht aan de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Aurélie Guiraud onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC de touluse onder nummer 891144768, houder van de onroerend goed demise card namens het bedrijf I@D France SAS.