Villa em La Duquesa, Província de Malaga

Villa de luxo moderna com piscina privada e auto-suficiência energética em la duquesawe apresentar esta magnífica moradia isolada em La Duquesa, construída em 2021 em um terreno de 609 m2 e com um design contemporâneo que combina funcionalidade, espaço e acabamentos de alta qualidade. A casa oferece 3 quartos espaçosos e 3 banheiros completos; embora originalmente projetado com 4 quartos, há a possibilidade de restaurar facilmente o quarto quarto quarto quarto deve ser mais espaço necessário.
O quarto principal é particularmente notável por seus dois grandes closets, proporcionando excelente capacidade de armazenamento. A área de jantar se conecta a uma cozinha totalmente renovada em plano aberto equipada com aparelhos Neff de alta qualidade. Melhorias recentes também foram feitas na sala de estar, que foi reformada e repintada, incorporando uma unidade de drywall projetada para integrar um sistema de cinema em casa e uma lareira elétrica.
Os roupeiros embutidos apresentam iluminação interior, e a propriedade também inclui um terraço envidraçado, permitindo que o espaço seja apreciado durante todo o ano. Uma das características de destaque da villa é a atualização significativa para sua eficiência energética. Painéis solares de alta qualidade foram instalados ao lado de baterias de 30 kW, tornando a casa atualmente totalmente auto-suficiente em energia.
De acordo com as informações fornecidas, o custo atual da eletricidade é 0uma característica particularmente atraente devido tanto à economia diária quanto ao nível de independência energética que a propriedade oferece. Fora, a villa possui uma piscina privada de 8 x 4 metros, cercada por um jardim e várias áreas para relaxamento ou socialização. A varanda coberta e terraços espaçosos - abrangendo cerca de 40 m2 - permitem que os moradores aproveitem ao máximo o clima mediterrâneo.
Um espaçoso galpão de jardim totalmente piso de concreto também foi construído perto da entrada à direita, proporcionando armazenamento extra ou espaço de uso flexível. A garagem privada de dois carros também passou por uma renovação completa. As paredes e tetos foram terminados com drywall e totalmente pintados, enquanto o piso foi especialmente reforçado para apoiar veículos com peso superior a 2.600 kg.
Melhorias decorativas – incluindo detalhes de ripas e iluminação LED – foram adicionadas a este nível, dando à área um visual moderno e polido adequado para uso profissional. Outra característica particularmente prática é o acesso duplo da villa: uma entrada do nível superior (onde os espaços de estacionamento estão localizados) e outra do nível inferior. Este layout melhora significativamente a acessibilidade e aumenta a funcionalidade geral da propriedade.
Sua orientação sul-sudoeste garante excelente luz natural durante grande parte do dia, juntamente com vistas agradáveis para o jardim e piscina. Em relação à localização, a villa fica em uma área residencial tranquila de La Duquesa, mas permanece perto de supermercados, restaurantes, centros comerciais, praias e Puerto de la Duquesa - um hub para refeições à beira-mar e lazer.
Também goza de excelentes conexões com outros locais da Costa del Sol: Sotogrande fica a cerca de 10 minutos de distância, Estepona 15 minutos, Aeroporto de Gibraltar aproximadamente 30 minutos e Aeroporto de Málaga pouco mais de uma hora, dependendo do tráfego. A propriedade está sendo vendida sem mobília, permitindo que novos proprietários decorem e personalizem cada espaço ao seu próprio gosto. Além disso, a garantia da empresa de construção permanece em vigor, oferecendo paz de espírito extra.