Quais são os aeroportos mais próximos de Orihuela?

Os aeroportos mais próximos do centro de Orihuela são Aeroporto de Murcia (36 km), Aeroporto de Alicante (40 km) e Aeroporto de Albacete (124 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Orihuela?

As escolas internacionais perto de Orihuela incluem The O'Brien International School (18 km, idades 5-18, inglês), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, idades 6-16, norueguês) e Phoenix International School (19 km, idades 4-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Orihuela?

O mercado imobiliário em Orihuela é dominado por Moradias, com 46% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (35%), Moradias na cidade (10%), Casas de campo (7%), Imóveis comerciais (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Orihuela?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Orihuela no Kyero é € 880.554.

Quantos expatriados vivem em Orihuela?

Há 339.871 residentes estrangeiros em Alicante de um total de 1.991.259 residentes (17.07%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (29.19%) e Marrocos (12.19%).

Como é o clima em Orihuela?

Orihuela é mais quente em julho, com cerca de 29°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Orihuela?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Orihuela são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.550.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 220.875.

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€ 1.550.000

5.616 € por m²

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante

Adicionado 5 dias atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 276 m²
Tamanho da parcela: 804 m²

4 Quartos
4 Casas de banho
276 m² Tamanho da compilação
804 m² Tamanho da parcela

Orihuela, Alicante, Valencia, Espanha

Comercializado por Mediter Real Estate

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Este desenvolvimento é uma coleção de duas moradias personalizadas, projetadas para aqueles que buscam espaço, privacidade e uma conexão real com o estilo de vida mediterrâneo. Sua arquitetura é definida pela luz, abertura e conforto. Os espaços internos e externos fluem naturalmente, criando uma casa onde a vida diária se estende para o terraço, pela piscina e sob o céu aberto.
Com uma suíte master no piso térreo e quartos privados no piso superior, a villa oferece flexibilidade, independência e uma maneira confortável de viver em todos os níveis. Mais do que apenas uma casa, esta villa é uma maneira de viver: sereno, elegante e profundamente conectado aos seus arredores. Villa este: 3 quartos, 3 + 2 banheiros / toilets, 245. 5 m2 construído villa oeste: 3 quartos, 3 + 2 banheiros / toilets, 247.

Principais características

23 características

Piscina: Piscina privada
Modos de exibição: Jardim & piscina views
Localização: Perto de lojas Perto do mar
Qualidade: Desenvolvimento de novos Recém-construído
Fora: Terraço Churrasco Belo jardim Jardins Jardim
Estacionamento
Características internas: Casa de banho privativa Jacuzzi Vidros duplos Cozinha equipada Cozinha sala de jantar Condomínio fechado complexo
Energia e utilitários: Ar condicionado Energia solar

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Orihuela

Localização aproximada

Pergunte a Mediter Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Murcia, 36 km
Aeroporto de Alicante, 40 km
Aeroporto de Albacete, 124 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.991.259 residentes no total em Alicante, dos quais 339.871 são residentes estrangeiros (17.07%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	99.225	29.19%
Marrocos	41.425	12.19%
Ucrânia	40.154	11.81%
Federação Russa	16.961	4.99%
Alemanha	16.928	4.98%
Itália	16.107	4.74%
Bulgária	13.554	3.99%
Colômbia	12.580	3.70%
Argélia	12.194	3.59%
França	11.835	3.48%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Fev	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mar	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Abr	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Jun	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Jul	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Ago	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Set	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Out	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Dez	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Mercado imobiliário em Orihuela

	Moradias	46%
	Apartamentos	35%
	Moradias na cidade	10%
	Casas de campo	7%
	Imóveis comerciais	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.5%,€ 23.250
IVA: 10%,€ 155.000

€ 178.250

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 7.750

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.875

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 31.000

Isto se baseia em informações de mercado para Orihuela. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: