Apartamento em Modena, Modena

Apartamento de prestígio renovado em 2025 - 120 MQ - novos móveis incluídos

Uma casa completamente renovada, elegante e pronta para viver, onde qualidade, conforto e personalidade se encontram em todos os ambientes.

Em um contexto trifamiliar livre de taxas de condomínio, oferecemos para venda um importante apartamento de cerca de 135 metros quadrados, localizado no primeiro andar e completamente renovado em 2025.

A intervenção transformou a casa em uma solução contemporânea, cuidada em detalhes e equipada com plantas e tecnologias de nova geração, mantendo uma atmosfera acolhedora e acolhedora.

Espaços

A entrada leva à área de estar, caracterizada por ambientes espaçosos, luminosos e bem conectados.

O coração da casa é representado pela cozinha, nova e de valor particular, realizada com grande atenção ao design e funcionalidade. A cozinha e os aparelhos, todos novos e de alta qualidade, estão incluídos no preço de venda, permitindo que você entre na casa imediatamente sem mais investimentos.

A área de estar também inclui uma grande sala de estar, agradavelmente com vista para o parque, a presença de um fogão a lenha, apenas instalado, torna-se um elemento distintivo do ambiente, ajudando a criar uma atmosfera particularmente sugestiva.

A área de dormir está atualmente organizada com dois quartos, mas a distribuição original da propriedade permite restaurar facilmente o terceiro quarto, oferecendo assim uma solução flexível também para uma grande família.

Há duas casas de banho, uma das quais é feita como uma casa de banho privativa.

Uma reestruturação completa

A propriedade foi objeto de uma renovação completa em 2025, com especial atenção à estética e ao conforto de vida.

Entre as principais instalações estão:

Instalações completamente novas;
teto de isolamento em toda a superfície com iluminação embutida;
luminárias de nova geração;
Persianas motorizadas;
intercomunicador de vídeo;
Nova caldeira Immergas;
Ar condicionado Daikin quente/frio em todos os ambientes;
Pavimentos de madeira na área principal da casa;
Excelente Gres na cozinha;
Projeto fogão a lenha.

O resultado é uma casa moderna, eficiente e imediatamente habitável, na qual nenhum outro trabalho de renovação é necessário.

Luzes, pontos de vista e privacidade

Um dos aspectos mais interessantes do apartamento é a exposição em três lados: norte, sul e oeste, o que garante um brilho natural agradável durante o dia e uma excelente troca de ar.

As vistas são particularmente agradáveis: na parte de trás a vista se abre para o parque, enquanto na frente a propriedade goza de uma vista aberta para uma área verde.

Uma característica que ajuda a dar à casa uma agradável sensação de amplitude e abertura.

Conforto e custos operacionais

O aquecimento é autônomo e a propriedade é colocada em um pequeno contexto de apenas três unidades, sem quaisquer encargos de condomínio.

A classe de energia atual é C, resultado consistente com o importante projeto de redesenvolvimento realizado. Também já é possível instalar um sistema fotovoltaico no telhado, com potencial de melhoria do desempenho energético.

Uma casa já pronta, sem compromisso

Esta propriedade é destinada àqueles que não estão simplesmente à procura de um apartamento, mas uma casa completamente renovada, mobiliada e pronta para ser vivida.

Os grandes espaços, a possibilidade de recuperar o terceiro quarto, a presença de dois banheiros, a qualidade das instalações, as vistas sobre o verde e a ausência de despesas de condomínio tornam esta solução particularmente interessante para famílias, profissionais e casais que procuram uma casa nivelada, sem a necessidade de enfrentar empregos ou outros investimentos iniciais.

Uma propriedade com uma identidade forte, na qual o valor da renovação é percebido desde a primeira entrada.

Uma solução exclusiva, ideal para aqueles que querem viver em um apartamento elegante, completamente renovado, com ambientes espaçosos e funcionais, em um contexto reservado, mas perto de todos os serviços.