Wohnung in Modena, Modena

Renommierte Wohnung in 2025 - 120 MQ - neue Möbel enthalten

Ein komplett renoviertes Haus, elegant und bereit zu leben, wo Qualität, Komfort und Persönlichkeit in jeder Umgebung treffen.

In einem drei-Familien-Kontext frei von Eigentumswohnung Gebühren, bieten wir zum Verkauf eine wichtige Wohnung von etwa 135 Quadratmetern, befindet sich im ersten Stock und komplett renoviert im Jahr 2025.

Die Intervention hat das Haus in eine zeitgemäße Lösung verwandelt, die im Detail gepflegt und mit Anlagen und Technologien der neuen Generation ausgestattet ist und gleichzeitig eine warme und einladende Atmosphäre pflegt.

Räume

Der Eingang führt zum Wohnbereich, der sich durch geräumige, helle und gut verbundene Umgebungen auszeichnet.

Das Herz des Hauses wird durch die Küche repräsentiert, neu und von besonderem Wert, realisiert mit großer Aufmerksamkeit auf Design und Funktionalität. Die Küche und Geräte, alle neue und hohe Qualität, sind im Verkaufspreis enthalten, so dass Sie das Haus sofort ohne weitere Investitionen betreten.

Der Wohnbereich umfasst auch ein großes Wohnzimmer, angenehm mit Blick auf den Park, die Anwesenheit eines Holzofens, gerade installiert, wird ein unverwechselbares Element der Umgebung, helfen, eine besonders suggestive Atmosphäre zu schaffen.

Der Schlafbereich ist derzeit mit zwei Schlafzimmern organisiert, aber die ursprüngliche Verteilung der Immobilie ermöglicht es, den dritten Raum leicht wiederherzustellen und bietet somit eine flexible Lösung auch für eine große Familie.

Es gibt zwei Badezimmer, von denen eines als en suite Badezimmer gemacht wird.

Eine vollständige Umstrukturierung

Das Anwesen war Gegenstand einer kompletten Renovierung im Jahr 2025, mit besonderem Augenmerk auf Ästhetik und Wohnkomfort.

Zu den wichtigsten Einrichtungen gehören:

völlig neue Anlagen;
Isolierdecke auf der gesamten Oberfläche mit Einbaubeleuchtung;
Einrichtungen der neuen Generation;
motorisierte Rollläden,
Videosprechanlage;
Neuer Immergaskessel;
Klimaanlage Daikin heiß/kalt in allen Umgebungen;
Holzböden im Hauptbereich des Hauses;
Ausgezeichnete Gres in der Küche;
Design Holzofen.

Das Ergebnis ist ein modernes, effizientes und sofort bewohnbares Haus, in dem keine weiteren Renovierungsarbeiten notwendig sind.

LICHT, Ansichten und Privatsphäre

Einer der interessantesten Aspekte der Wohnung ist die Belichtung auf drei Seiten: Norden, Süden und Westen, die eine angenehme natürliche Helligkeit während des Tages und einen ausgezeichneten Luftaustausch gewährleistet.

Die Aussicht ist besonders angenehm: Auf der Rückseite öffnet sich der Blick in Richtung Park, während auf der Vorderseite das Anwesen einen offenen Blick auf eine grüne Fläche genießt.

Eine Eigenschaft, die dem Haus ein angenehmes Gefühl von Weite und Offenheit verleiht.

Komfort- und Betriebskosten

Die Heizung ist autonom und die Immobilie befindet sich in einem kleinen Kontext von nur drei Einheiten, ohne Eigentumswohnung Gebühren.

Die aktuelle Energieklasse ist C, ein Ergebnis im Einklang mit dem wichtigen Sanierungsprojekt. Es ist auch bereits möglich, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einer möglichen Verbesserung der Energieeffizienz zu installieren.

Ein Haus schon bereit, ohne Kompromisse

Diese Immobilie richtet sich an diejenigen, die nicht nur nach einer Wohnung suchen, sondern ein komplett renoviertes Haus, möbliert und bereit zu leben.

Die großen Räume, die Möglichkeit, den dritten Raum, die Anwesenheit von zwei Badezimmern, die Qualität der Einrichtungen, die Aussicht auf das Grün und das Fehlen von Eigentumswohnungen Kosten machen diese Lösung besonders interessant für Familien, Profis und Paare auf der Suche nach einem ebenen Haus, ohne die Notwendigkeit, Arbeitsplätze oder weitere erste Investitionen.

Eine Immobilie mit einer starken Identität, in der der Wert der Renovierung vom ersten Eingang an wahrgenommen wird.

Eine exklusive Lösung, ideal für diejenigen, die in einer eleganten Wohnung leben wollen, komplett renoviert, mit geräumigen und funktionalen Umgebungen, in einem reservierten Kontext, aber in der Nähe aller Dienstleistungen.