Propriedade comercial em Amiens, Somme

A Enterprise Immobilier d'Entreprise tem o prazer de apresentar a você em exclusividade, dentro da área de atividades da Fra Angelico Street em Amiens, um edifício de atividades em plena propriedade de uma área de 586 m2, alugada inteiramente para a marca mamatte (café-blangery) sob uma empresa de arrendamento comercial de 10 anos.
O edifício, construído em 2020, é composto por um espaço térreo (armazenamento frio positivo e negativo, sanitário) completo com um mezanino de 78 m2 abaixo de 3 metros de altura, bem como 16 vagas de estacionamento, incluindo 2 lugares PMR.
O edifício goza de uma localização dentro de uma área de atividades artesanais em Amiens, diretamente acessível a partir do anel rodoviário de Amiens que liga a auto-estrada A16 e da auto-estrada A29. O ambiente imediato consiste em um tecido de empresas artesanais e lojas (Cargfour, Maxi Bazar, Conforama, Darty, Leroy Merlin, Action, Norauto, etc.), perto do Espaço Industrial do Norte (228 empresas, 9.000 empregos) e um emprego de pessoas.
O plus: arrendamento de 10 anos, sinal de desenvolvimento nacional (rede de franquia em expansão), edifício recente (2020) em plena propriedade.
Preço de venda: 872.000
Desempenho: 7. 3%
Taxas de negociação: a cobrar ao vendedor
Taxas notárias estimadas em 7. 4% do preço líquido de venda Benefícios : Bom estado