Villa em Lucca, Província de Luca

Características principais:

Superfície construída total de 1.994 metros quadrados, incluindo a histórica mansão e dependências
Parque privado de aproximadamente 7.000 m2 com oliveiras, jardins maduros e potencial de piscina verificado
villa principal de três andares do século XIX (aproximadamente 1.384 metros quadrados) com grandes salas de recepção e adegas abobadadas
layout de aldeia privada: casa de oficial de baile fazenda com capela privada consagrada, casa de limão e celeiro
Templo neoclássico do pavilhão do início do século XVIII neoclássico com um terraço belvedere cênica
Sem restrições pela Superintendência de Belas Artes, oferecendo um potencial de hospitalidade residencial ou de luxo
Colina dominante ao norte de Lucca com vistas abertas através do Vale do Serchio

Descrição interna:
Esta majestosa propriedade histórica traça suas raízes desde o século XII, quando serviu como torre de vigia estratégica sobre o vale, antes de ser reconstruída no início dos anos 1800 e refinada em 1836 como a principal mansão da família nobre. O complexo abrange uma extraordinária área construída de aproximadamente 1.994 metros quadrados, ancorada pela grande villa principal (medendo aproximadamente 1.384 metros quadrados em três níveis residenciais, além de 114 metros quadrados de adegas históricas abobadadas na semi-base).
Os interiores mantêm o charme aristocrático intemporal, com tetos altos, amplas salas de recepção, lareiras históricas e um layout versátil que pode ser facilmente organizado em várias residências independentes, preservando as conexões fluidas entre os salões imponentes. Complementando a propriedade é a fazenda do oficial de justiça (cerca de 327 metros quadrados) que hospeda alojamentos e uma capela privada consagrada no andar de cima, com instalações agrícolas e adega abaixo.
Estruturas independentes adicionais incluem uma limonaia de 132 metros quadrados (casa de limão), um celeiro de dois níveis de 152 metros quadrados, uma antiga casa de lavagem, um metato (casa de secagem de castanha) e vários anexos auxiliares maduros para restauração. A ausência de restrições estritas de preservação arquitetônica (vincolo della Soprintendenza) fornece uma vantagem inestimável para o desenvolvimento residencial ou exclusivo de hospitalidade de luxo sob medida.

Descrição externa:
Ao ar livre, a propriedade forma uma aldeia privada, murada, no topo de uma colina, comandando vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Vale do Serchio e em direção às torres de Lucca. A propriedade é cercada por aproximadamente 7.000 metros quadrados de jardins paisagísticos e jardins com terraços, enriquecidos com árvores ornamentais e frutíferas maduras, olivais centenários, camélias, rosas do patrimônio, wis e bosques cítricos.
Uma jóia arquitetônica de destaque é o templo neoclássico do início do século XIX com um terraço elevado, oferecendo vistas de tirar o fôlego sobre as encostas rolantes. As verificações municipais já confirmaram a viabilidade de construir uma piscina privada com terraço nos jardins inferiores.
Situado nas tranquilas colinas ao norte de Lucca, perto de Ponte a Moriano, esta propriedade histórica combina privacidade absoluta e paisagem romântica com proximidade de condução sem esforço ao centro histórico de Lucca, à Riviera da Toscana e aos centros de transporte internacionais.

Distâncias:
Amenities locais & shops (Ponte a Moriano): 2 km
Lucca Historic Center & amp; Renaissance Walls: 9 km
Saída da Auto-estrada A11 (Lucca Est / Capannori): 13 km
Historic Spa Cidade de Bagni di Lucca: 16 km
Rio de Janeiro: 38 km
Costa costeira de Versilia (Viareggio / Forte dei Marmi): 36 km
Aeroporto Internacional de Pisa: 42 km
Aeroporto de Florença: 78 km

Ref. A1190RV42175