Villa em Loures, Distrito de Lisboa

Propriedade única em Loures/Frielas, composta por três moradias independentes, implantadas num lote de 1.080 m², com piscina, garagem fechada para dois carros e amplos espaços exteriores cuidadosamente organizados.
No conjunto, as três moradias totalizam uma configuração T7, oferecendo uma combinação pouco comum de espaço, independência e flexibilidade de utilização.

A distribuição permite uso familiar alargado, coabitação organizada ou utilização diferenciada das três habitações, mantendo a independência física entre elas. Uma solução particularmente interessante para quem procura reunir várias gerações da família, criar diferentes espaços de habitação ou simplesmente dispor de uma propriedade com várias possibilidades de utilização.
No exterior, a propriedade dispõe de jardim com rega automática alimentada por poço, piscina com balneário de apoio, dois anexos funcionais uma zona de arrumos e uma sala de jogos e estacionamento descoberto para cerca de cinco viaturas, além da garagem fechada para dois carros.
A organização do lote permite distinguir as zonas de lazer, circulação e estacionamento, proporcionando um espaço exterior funcional tanto para utilização familiar como para receber várias pessoas em simultâneo.

As três moradias apresentam a seguinte distribuição:
Moradia principal 203 m²: duas salas, três quartos com roupeiros, cozinha com despensa, salamandra, painéis solares e sistema fotovoltaico.
Segunda moradia 108 m²: uma sala, uma cozinha, dois quartos e dois WC.
Terceira moradia 58,5 m²: uma sala, uma cozinha, dois quartos e um WC.

A moradia principal foi totalmente requalificada, conjugando áreas generosas com soluções destinadas a melhorar o conforto e a eficiência energética. As restantes duas unidades uma casa clássica portuguesa anterior a 1951 e uma casa térrea dos anos 60 acrescentam carácter e versatilidade ao conjunto.

A propriedade beneficia ainda de boa exposição solar e de uma localização consolidada em Loures/Frielas, com acessos rápidos à A8, CREL, A1 e Túnel do Grilo. A futura estação de metro Quinta do Almirante, a aproximadamente 350 metros, constitui igualmente um fator relevante para a mobilidade e ligação a Lisboa e a diferentes polos de emprego e serviços.

Com Categoria Energética A+, piscina, garagem para dois carros, estacionamento exterior, amplos espaços de lazer e três moradias independentes, esta é uma propriedade particularmente versátil, capaz de responder a diferentes necessidades de ocupação desde um núcleo familiar alargado a soluções de coabitação organizada ou utilização diferenciada das habitações.

Uma propriedade onde três casas independentes coexistem num único espaço, combinando privacidade, áreas exteriores generosas e uma localização estratégica na zona de Loures/Frielas.

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GR99918
Categoria Energética: A+
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