Quais são as escolas internacionais mais próximas de Paris Cidade?

As escolas internacionais perto de Paris Cidade incluem Cours Molière (1 km, idades 2-18, inglês e francês), Collége Sévigné (1 km, idades 3-18, inglês e francês) e Wi School (2 km, idades 3-11, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Paris Cidade?

O mercado imobiliário em Paris Cidade é dominado por Apartamentos, com 83% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (12%), Garagens (3%), Moradias (1%) e Outros (1%).

Como é o clima em Paris Cidade?

Paris Cidade é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 4°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Paris Cidade?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Paris Cidade são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 99.900 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 8.541.

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99.900 €

8.325 € por m²

Apartamento em Paris Cidade, Paris

Adicionado aproximadamente 1 mês atrás

Tamanho da compilação: 12 m²

12 m² Tamanho da compilação

Paris Cidade, Paris, Ile-de-France, França

Comercializado por OPTIMHOME

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Na esquina da Rue de Nancy e Boulevard Magenta, Manuela Salemos de Optimhome oferece-lhe exclusivamente, em um belo edifício de 1866 com elevador e fachada recentemente renovada, este apartamento estúdio de 8,50 m2 (11, 67 m2 de área) para venda. Localizado no 6o e no último andar, desfruta de um ambiente tranquilo no pátio. Ideal como um pied-à-terre (e também adequado para até 90 noites de aluguel sazonal, se for sua residência primária).
Esta propriedade está em excelente estado após uma renovação muito recente. É vendida totalmente mobiliada e equipada (apenas 12 meses), como mostrado nas fotos da listagem. Nas fotos da listagem, você também encontrará um esboço do apartamento, apresentado da seguinte forma: - uma sala de estar de 9. 22 m2 (6. 05 m2 de espaço vivo) com uma pequena kitchenette personalizada, armários de armazenamento e uma clarabóia. - a 2.
casa de banho de 45 m2, incluindo um chuveiro, uma unidade de vaidade com espelho, um banheiro de maceração e um pequeno armário de armazenamento. - no desembarque e trancado, há também um banheiro compartilhado separado, recentemente renovado, que você será o único a usar (os outros moradores no pouso não o usam mais), além do banheiro de maceração instalado no banheiro do estúdio. Localizado a uma curta caminhada (2-3 minutos) da estação de metrô Jacques Bonsergent 5 .
Perto das estações de trem Gare de l'Est e Gare du Nord, bem como da estação de metrô République. Aquecimento elétrico e aquecedor elétrico de água. Certificado de desempenho energético (EPC): D. Imposto sobre a propriedade 2026: 207/ano. Encargos baixos: 15 / mês, incluindo zelador e elevador.
Número de unidades no condomínio: 122. Parte média anual dos encargos (orçamento estimado): 180, ou 15 por mês. As taxas são pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Manuela salemos, PARIS 12eme arrondissement, Optimhome Associate Estate Agent em 06 09 95 07 94 (ref 615298)

Principais características

9 características

Localização: Perto de lojas Perto de escolas Central Perto de transportes
Características internas: Cozinha de plano aberto Cozinha 315m2
Energia e utilitários: Aquecimento elétrico Possível de Internet
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Paris Cidade

Localização aproximada

Pergunte a OPTIMHOME para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	2.1mm	4.3°C	-5.3°C	13.5°C
Fev	9	3.4mm	8.8°C	0.2°C	17.1°C
Mar	9	3.3mm	9.4°C	0.3°C	19.2°C
Abr	3	3mm	11.3°C	1.2°C	24.2°C
Mai	5	4.3mm	14.7°C	6.5°C	24.7°C
Jun	11	3.7mm	16.5°C	6.6°C	29.5°C
Jul	8	2mm	19.7°C	10.4°C	33.6°C
Ago	15	4mm	20.7°C	10.7°C	35.2°C
Set	5	4mm	15.9°C	4.7°C	27.8°C
Out	11	3.8mm	13.8°C	4.7°C	24.7°C
Nov	16	2.3mm	8.4°C	-2.2°C	18°C
Dez	13	1.7mm	6.2°C	-1.1°C	13.8°C

Mercado imobiliário em Paris Cidade

	Apartamentos	83%
	Imóveis comerciais	12%
	Garagens	3%
	Moradias	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 5.794

€ 5.794

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.998

Isto se baseia em informações de mercado para Paris. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: