Lejlighed i Paris by, Paris

I hjørnet af Rue de Nancy og Boulevard Magenta tilbyder Manuela Salemos of Optimhome dig udelukkende, i en smuk 1866 bygning med elevator og nyligt renoveret facade, denne 8, 50 kvm (11. 67 kvm gulvareal) studio lejlighed til salg. Beliggende på 6. og øverste etage, har den en rolig gårdhave indstilling. Ideel som en pied-à-terre (og også velegnet til op til 90 nætter af sæsonbestemt leje, hvis det er din primære bolig) eller for dine studerende børn.
Denne ejendom er i fremragende stand efter en meget nylig renovering. Det sælges fuldt møbleret og udstyret (kun 12 måneder gammel), som vist på billederne på listen. I billederne af listen, vil du også finde en skitse af lejligheden, lagt ud som følger: - en stue på 9, 22 m2 (6. 05 m2 stue) med en lille specialbygget tekøkken, opbevaring skabe, og en ovenlys. - en 2.
45 m2 badeværelse, herunder en bruser, en forfængelighed enhed med spejl, et makerativ toilet, og en lille opbevaring skab. - på landing, og låst, er der også en separat, nyligt renoveret fælles toilet, som du vil være den eneste til at bruge (de andre beboere på landing ikke længere bruge det), ud over at makerativ toilet installeret i studiets badeværelse. Beliggende en kort gåtur (2-3 minutter) fra Jacques Bonsergent metrostation på Line 5.
Tæt på Gare de l'Est og Gare du Nord togstationer, samt République metrostation. Elektrisk opvarmning og el-vandvarmer. Energy Performance Certificate (EPC): D. Ejendomsskat 2026: €207 / år. Lave gebyrer: €15, måneder inklusive vicevært og elevator.
Antal enheder i condominium: 122. Gennemsnitlig årlig andel af gebyrer (anslået budget): 180 €, eller 15 € om måneden. Gebyrerne betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Manuela salemos, PARIS 12eme arrondissement, Optimhome Associate Estate Agent på 06 09 95 07 94 (ref 615298)