Villa em Calpe, Alicante

Apresentamos esta moradia localizada em uma área tranquila e bem posicionada de Calpe, situada em um terreno espaçoso e plano que oferece privacidade, conforto e vistas agradáveis do icônico Peón de Ifach.

A propriedade é colocada em um único nível, tornando-o particularmente prático para a vida cotidiana. No interior, possui uma sala de estar brilhante com acesso ao terraço, uma cozinha independente, dois quartos, uma casa de banho completa e roupeiros equipados. Espaços adicionais incluem uma sala de armazenamento, cave e garagem, proporcionando armazenamento extra e opções de uso versáteis.

No exterior, o terreno oferece uma piscina privada e um jardim com áreas sombreadas, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. A orientação permite uma boa luz natural, especialmente durante as horas da manhã.

Uma propriedade com forte potencial, adequado como uma residência permanente ou um investimento, localizado em um ambiente tranquilo, mas perto do mar, o centro de Calpe e todas as comodidades.

Calpe fica a aproximadamente uma hora do Aeroporto de Alicante. A área oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e bares, bem como uma das melhores praias de areia da costa. Aqui você pode desfrutar de longa beira-mar e bebidas em qualquer um dos bares lounge ou cabanas de praia durante os meses de verão. A pequena cidade costeira é famosa por sua natureza impressionante e bem preservada.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.