Villa em Calpe, Alicante

Localizada num ambiente calmo e natural, esta moradia oferece um ambiente ideal para aqueles que procuram paz, privacidade e qualidade de vida. Com vistas abertas para a Serra de Bernia, a propriedade combina proximidade a serviços com a sensação de viver rodeado pela natureza, tornando-a adequada tanto como residência permanente como para estadias mais longas.

A propriedade é distribuída em dois níveis com um layout funcional e brilhante. No piso principal, há uma espaçosa área de jantar com acesso direto a um grande terraço com vista para as montanhas, juntamente com uma cozinha totalmente equipada. No nível inferior, há três quartos e dois banheiros completos, bem como um jardim privado que adiciona espaço ao ar livre valioso.

A propriedade faz parte de uma comunidade bem mantida que oferece uma piscina e paddle court. Além disso, há um espaço de estacionamento privado localizado diretamente em frente à propriedade. Uma casa equilibrada que oferece conforto, tranquilidade e uma forte conexão com o seu ambiente natural.

Calpe fica a aproximadamente uma hora do Aeroporto de Alicante. A área oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e bares, bem como uma das melhores praias de areia da costa. Aqui você pode desfrutar de longa beira-mar e bebidas em qualquer um dos bares lounge ou cabanas de praia durante os meses de verão. A pequena cidade costeira é famosa por sua natureza impressionante e bem preservada.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.