Villa em La Nucia, Alicante

Localizada numa zona residencial tranquila, esta propriedade oferece um ambiente confortável e bem ligado, com fácil acesso a todas as comodidades, escolas e serviços locais.

Recentemente renovado com materiais de alta qualidade, a casa é distribuída em um nível e possui quatro quartos duplos e três banheiros completos. Destaca-se por seus interiores espaçosos e luminosos, com um layout funcional projetado para o conforto diário. Inclui piso radiante, ar condicionado quente e frio e acabamentos modernos por toda parte.

No exterior, a propriedade oferece um terreno privado com espaço para vários veículos e acesso direto a partir de vários quartos. Também possui um solário com vista para a montanha aberta, ideal para desfrutar do clima mediterrânico.

A área residencial inclui piscinas comuns e áreas infantis, tudo dentro de um ambiente pacífico e bem conservado, perfeito como residência permanente ou casa de férias.

La Nucia está localizada na província de Alicante e oferece belas vistas do Mar Mediterrâneo. Suas ruas pitorescas convidam os moradores a desfrutar da atmosfera tranquila. Ele está localizado em um vale tranquilo entre as montanhas Aitana e Aixortà que protegem a Nucía dos ventos frios. 10 km de carro de Benidorm e 8 km das famosas cidades de El Albir e Altea.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.