Villa em Manilva, Província de Malaga

Villa a poucos metros da praia em la Duquesa, com jardim privado e grande potencial de expansão, apresentamos esta fantástica moradia isolada localizada em um dos locais mais privilegiados e procurados em La Duquesa, a poucos metros da praia. Um dos aspectos mais marcantes desta propriedade é o seu enorme potencial de desenvolvimento. Existe a possibilidade de estender a casa por aproximadamente 100 m2 e construir um andar superior, atingindo uma área total de quase 200 m2.
Esta extensão permitiria vistas panorâmicas ainda mais abertas e espetaculares do mar, também agregando valor significativo à propriedade. Uma oportunidade excepcional tanto para aqueles que procuram uma casa à beira-mar quanto para aqueles que desejam desenvolver um projeto de renovação ou expansão com grande potencial futuro. Localizada em uma área residencial tranquila de La Duquesa, a casa desfruta de uma localização verdadeiramente excepcional, permitindo que você caminhe até a praia em apenas um minuto.
Além disso, a marina de Puerto de La Duquesa está muito próxima, com sua ampla variedade de restaurantes, bares de praia, cafés, supermercados e todos os tipos de serviços, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência residencial. A propriedade fica em um terreno privado de 399 m2 e atualmente tem 115 m2 de espaço vital, confortavelmente e funcionalmente distribuído.
Possui três quartos, uma casa de banho completa, uma cozinha separada - com a opção de abri-lo e integrá-lo com a sala de jantar - bem como uma sala de estar aconchegante com lareira e acesso direto ao exterior. Está sendo vendido mobilado e inclui pisos de mármore, ar condicionado na sala de estar, uma sala de armazenamento e estacionamento dentro do terreno, além de uma garagem fechada.
Sua orientação voltada para o leste proporciona luz natural agradável durante toda a manhã, criando espaços brilhantes e convidativos durante todo o ano. O exterior oferece um lindo jardim privado com inúmeras possibilidades de prazer. Há amplo espaço para criar diferentes áreas de relaxamento, uma área de jantar ao ar livre ou até mesmo adicionar uma piscina privada. O terraço principal, de aproximadamente 30 m2, é ideal para relaxar, desfrutar do clima mediterrâneo ou hospedar reuniões ao ar livre privadas.
Sua excelente localização também o coloca muito perto de alguns dos pontos mais procurados na Costa del Sol: Sotogrande fica a cerca de 10 minutos de distância, Estepona 20 minutos, Gibraltar cerca de 30 minutos e Aeroporto Internacional de Málaga a pouco mais de uma hora de distância. O acesso rápido à auto-estrada A-7 oferece fácil acesso a toda a costa.