Villa em Bignay, Charente-Maritime

Atrás de um impressionante portão de ferro forjado motorizado encontra-se uma elegante casa senhorial do século XIX, situada no coração da encantadora vila de Bignay.
Pronto para ocupação imediata, a propriedade possui uma excelente classificação energética (DPE C), interiores espaçosos, uma piscina e inúmeros edifícios.
Está idealmente localizado a apenas 10 minutos de Saint-Savinien, a 15 minutos de Saint-Jean-d'Angély, a 20 minutos de Saintes e a 35 minutos das praias da costa atlântica.

Ao entrar, as proporções generosas e a luz natural abundante deram o tom.
A vasta sala de estar, aquecida por um fogão a pellets, abre-se para um impressionante pouso na galeria, adicionando altura, caráter e uma genuína sensação de espaço.
A cozinha ampla, funcional e acolhedora é complementada por uma despensa, enquanto um estudo, um quarto e uma sala de banho completam o piso térreo.

No andar de cima, o pouso leva a três lindos quartos, vários closets e um banheiro espaçoso, garantindo que todos tenham seu próprio espaço privado.

Na frente da propriedade, por trás dos portões de ferro forjado, o pátio totalmente fechado oferece um ambiente tranquilo com várias áreas de estar para desfrutar ao longo do dia, um jardim lindamente paisagístico e vários edifícios - incluindo uma garagem, oficina, adega e abrigos abertos - ideal para estacionamento, armazenamento ou projetos futuros.
Na parte traseira, a área da piscina totalmente fechada por paredes apresenta um terraço coberto, criando um local perfeito para relaxamento e socialização, ideal para refeições de verão com a família ou amigos.

Totalmente equipada com janelas de alumínio de vidro duplo e persianas de alumínio sem manutenção, esta casa combina o charme do período com o conforto moderno.
Sua excelente classificação energética (DPE C) – uma raridade para uma casa desta época – é um ativo significativo.
Quer esteja à procura de uma residência primária cheia de personagens ou de uma elegante casa de férias de baixa manutenção, esta propriedade oferece um ambiente de vida excepcional no coração da região de Saintonge, perto de lojas locais, do rio Saint-Savinien e da costa atlântica.