Villa in Bignay, Charente-Maritime

Achter een indrukwekkende, gemotoriseerde smeedijzeren poort ligt een elegant 19e-eeuws herenhuis, gelegen in het hart van het charmante dorpje Bignay.
De accommodatie is klaar voor directe bezetting en beschikt over een uitstekende energieclassificatie (DPE C), ruime interieurs, een zwembad en tal van bijgebouwen.
Het is ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Saint-Savinien, 15 minuten van Saint-Jean-d'Angély, 20 minuten van Saintes, en 35 minuten van de Atlantische kust stranden.

Bij binnenkomst zetten de royale proporties en overvloedig natuurlijk licht de toon.
De grote woonkamer, verwarmd door een pelletkachel, opent naar een prachtige galerie landing, het toevoegen van hoogte, karakter, en een echt gevoel van ruimte.
De grote, functionele en gastvrije ingerichte keuken wordt aangevuld met een bijkeuken, terwijl een studie, een slaapkamer en een doucheruimte de begane grond compleet maken.

Boven leidt de overloop naar drie mooie slaapkamers, verschillende inloopkasten en een ruime badkamer, zodat iedereen zijn eigen privé-ruimte heeft.

Aan de voorzijde van het pand, achter de smeedijzeren poorten, de volledig omheinde binnenplaats biedt een rustige omgeving met verschillende zithoeken om de hele dag door te genieten, een prachtig aangelegde tuin, en tal van bijgebouwen?waaronder een garage, werkplaats, kelder, en open schuilplaatsen?ideaal voor parkeren, opslag, of toekomstige projecten.
Aan de achterzijde, het zwembad gebied?volledig omsloten door muren?features een overdekt terras, waardoor een perfecte plek voor ontspanning en socialiseren, ideaal voor de zomer maaltijden met familie of vrienden.

Volledig uitgerust met dubbelgeglazuurde aluminium ramen en onderhoudsvrije aluminium rolluiken, deze woning combineert periode charme met modern comfort.
De uitstekende energieclassificatie (DPE C)?een zeldzaamheid voor een huis van dit tijdperk?is een belangrijke troef.
Of u nu op zoek bent naar een karaktervolle primaire residentie of een elegante, onderhoudsarme vakantiewoning, deze accommodatie biedt een uitzonderlijke woonomgeving in het hart van de regio Saintonge, dicht bij lokale winkels, de rivier Saint-Savinien en de Atlantische kust.