Villa em Genouille, Vienne

Preço reduzido - Esta casa isolada renovada oferece um excelente espaço de estar em plano aberto, com um jardim adjacente e uma grande garagem.
A propriedade beneficia de drenagem de rede, vidros duplos, aquecimento central a óleo, internet de fibra óptica, uma nova cozinha equipada, uma nova sala de banho com WC e está em excelente estado.
A casa dispõe de uma grande área de estar em plano aberto com portas francesas que levam a um terraço coberto.
Este espaço compreende, por um lado, uma sala de estar/ sala de jantar e, por outro, uma cozinha moderna equipada com aparelhos integrados, incluindo um forno, máquina de lavar louça e fogão.
Este quarto espaçoso e luminoso tem duas grandes portas francesas que se abrem para o terraço com vista para o jardim e para a paisagem circundante.
Também no piso térreo são dois quartos duplos e uma grande, moderna casa de banho familiar com WC e um grande chuveiro walk-in.
Uma sala de serviços públicos e uma grande garagem anexa completam a propriedade, oferecendo potencial para mais conversão em espaço vital, sujeito a permissão de planejamento.
No exterior, o acesso é através de um portão, com amplo estacionamento no pátio cascalho que leva à garagem.
O jardim adjacente rodeia a casa.
A propriedade fica a aproximadamente oito minutos de carro da encantadora cidade de Civray, que oferece todas as comodidades essenciais, incluindo lojas, escolas, uma padaria, um café, um restaurante, uma farmácia e um mercado semanal.
Cidades maiores, como Angoulême e Poitiers, são facilmente acessíveis e oferecem ligações ferroviárias de alta velocidade, bem como inúmeras atividades comerciais e culturais.
Combinando tranquilidade rural com proximidade de amenidades, esta propriedade goza de uma localização altamente desejável, com vistas deslumbrantes, ideal para aqueles que procuram o charme da paisagem rural francesa, mantendo-se bem conectado às cidades próximas.
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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: