Haus in Genouille, Vienne

Dieses renovierte Einfamilienhaus bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit angrenzendem Garten und einer geräumigen Garage. Das Haus verfügt über einen Kanalanschluss, Doppelverglasung, Ölzentralheizung, Glasfaser-Internet, eine neue Einbauküche, ein neues Duschbad mit WC und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Der große, offene Wohnbereich mit Flügeltüren führt auf eine überdachte Terrasse. Er besteht aus einem Wohn-/Esszimmer auf der einen Seite und einer modernen Einbauküche mit integrierten Geräten wie Backofen, Geschirrspüler und Kochfeld auf der anderen. Zwei große Flügeltüren öffnen sich von diesem hellen und geräumigen Raum auf die Terrasse mit Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein großes, modernes Familienbad mit WC und ebenerdiger Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum und eine große, angebaute Garage vervollständigen das Anwesen und bieten Potenzial für einen weiteren Ausbau zu Wohnraum (vorbehaltlich der Baugenehmigung). Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Tor. Im mit Kies befestigten Hof, der zur Garage führt, befinden sich ausreichend Parkplätze. Der angrenzende Garten umgibt das Haus. Das Anwesen liegt etwa acht Autominuten von der charmanten Marktstadt Civray entfernt, die alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, eine Bäckerei, ein Café, ein Restaurant, eine Apotheke und einen Wochenmarkt bietet. Größere Städte wie Angoulême und Poitiers sind schnell erreichbar und bieten neben zahlreichen Einkaufs- und Kulturangeboten auch Hochgeschwindigkeitszüge. Die Immobilie vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und besticht durch ihre begehrte Lage mit atemberaubender Aussicht - ideal für alle, die den Charme der französischen Landschaft genießen und gleichzeitig die Nähe zu nahegelegenen Städten schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: