Villa em Bor-et-Bar, Aveyron

Esta propriedade é excepcional em mais de uma maneira.
Localizado em um ambiente excepcional, muito espaçoso, tranquilo, sem prédio em frente e com vistas desobstruídas da paisagem circundante, goza de uma excelente exposição sudoeste.
Compreende:
- um celeiro contemporâneo suntuoso e espaçoso, recentemente renovado com cuidado usando material de alta qualidade.
Atualmente é usado como um gtefor 10/12 pessoas
- uma casa residencial de 135 m2
- dependências: caves, garagem, terraços, sala de ioga, grande lean-to, um estábulo para renovar
- uma piscina (4X8).
Tudo em 1, 3 hectares de terra adjacente.

O gte se abre para um hall de entrada com piso travertino.
Em ambos os lados estão quatro espaçosos quartos en-suite.
Há também uma sala de estar/biblioteca e uma lavandaria.
A partir do hall de entrada, uma escadaria magnífica leva a uma enorme sala de 115 m2 e um grande terraço com vista para o campo.
A gite é aquecida por uma bomba de calor com piso radiante.

A casa também é em dois andares. O hall de entrada leva a uma agradável sala de música de duplo aspecto de um lado e uma sala de estar que se abre para a cozinha do outro, que se conecta ao terraço..
No andar de cima, o pouso leva a três quartos, uma sala de banho e um banheiro.
No porão existem duas adegas com mais de 30 m2.

Outro edifício abriga uma oficina / garagem no piso térreo e uma sala de ioga no andar de cima.

Ao lado do celeiro é um lean-to que atualmente serve como uma sala de jogos e pode ser convertido em espaço vivo (novo telhado, velux e janelas, eletricidade, encanamento e banheiros já estão no lugar).
Finalmente, os estábulos antigos poderiam ser convertidos ou usados como uma grande oficina.

Tanto a casa quanto a gte têm terraços para admirar a vista panorâmica.
Há um poço na propriedade, bem como uma quadra de petanca.
O tanque séptico é recente.
Esta propriedade seria ideal para continuar um negócio de gte / cama e café da manhã (renda renda é possível) ou para acomodar duas gerações da mesma família.