Villa em Savignac, Aveyron

Em um canto tranquilo e arborizado da Causa de Salvagnac-Cajarc, no final de uma típica área de Quercy com cerca de dez casas de pedra, venha e desfrute da paz, do modo gentil de vida e da natureza neste ambiente verde.
A propriedade é composta por um conjunto de 2 casas de família completamente independentes: A primeira, uma casa de pedra do século XIX, completamente renovada na década de 2000, oferece, no nível do jardim, uma bela sala de estar sala-cozinha-lounge (com acesso direto ao jardim) de 45 m2 muito funcional e amigável, bem como uma lavanderia e 2 salas de banho.
No andar de cima, 2 quartos, um dos quais é muito brilhante com suas janelas da baía e sua vista para o jardim finalmente no sótão convertido: um quarto acolhedor e quente com armários para acomodar os pequenos.
A segunda casa, concluída em 2009, tem uma entrada que leva a uma grande cozinha moderna e funcional de 15 m2 e uma sala de estar de 30 m2 - com acesso ao terraço - bem como um quarto em um nível.
No andar de cima, 4 quartos, incluindo um soberbo de 29m2 com uma boa altura sob os beirais.
2 casas de banho e 2 WC para acomodar a família, amigos e inquilinos.
Na verdade, tudo foi organizado para uma operação gete: acesso privado à piscina de cloro de 5m x 10m, claustras para preservar a privacidade de cada casa, móveis incluídos na venda...
No 2232 m2 de terreno, um edifício construído em 2014 desenvolve 30 m2 de garagem dupla e 18m2 de oficina.
As 2 casas são perfeitamente mantidas, como a bomba de calor instalada em 2022 na casa principal, o telhado e o isolamento refeitos em 2024 no quarto com vista para o jardim.
Um conjunto muito bonito, raro no mercado de propriedades com potencial para um gte, em um ambiente tranquilo, mas a 12 minutos das comodidades de Cajarc.
Um ambiente natural e autêntico feito de paredes de pedra a menos de 20 minutos de Villefranche de Rouergue.
Uma excelente oportunidade, sem trabalho a ser feito, para todos os perfis...
Família ou profissional.