Villa in Savignac, Aveyron

In een rustige en beboste hoek van de Causse de Salvagnac-Cajarc, aan het einde van een typisch Quercy gebied met ongeveer tien stenen huizen, kom en geniet van de rust, de zachte manier van leven en de natuur in deze groene omgeving.
Het pand bestaat uit een set van 2 volledig onafhankelijke gezinswoningen: De eerste, een 19e eeuwse stenen huis, volledig gerenoveerd in de jaren 2000, biedt, op het niveau van de tuin, een prachtige woonkamer woonkamer-keuken-lounge (met directe toegang tot de tuin) van 45 m2 zeer functioneel en vriendelijk, evenals een wasruimte en 2 doucheruimtes.
Boven, 2 slaapkamers, waarvan een zeer helder met zijn baai ramen en het uitzicht op de tuin eindelijk op de omgebouwde zolder: een gezellige en warme slaapkamer met kasten om de kleintjes te huisvesten.
Het tweede huis, voltooid in 2009, heeft een ingang die leidt naar een grote moderne en functionele keuken van 15 m2 en een woonkamer van 30 m2 - met toegang tot het terras - evenals een slaapkamer op een niveau.
Boven, 4 slaapkamers inclusief een prachtige van 29m2 met een mooie hoogte onder de dakranden.
2 doucheruimtes en 2 toiletten voor familie, vrienden en huurders.
Inderdaad, alles is geregeld voor een gite operatie: prive toegang tot de 5m x 10m chloor zwembad, claustras om de privacy van elk huis te behouden, meubels inbegrepen in de verkoop...
Op de 2232 m2 grond ontwikkelt een in 2014 gebouwd gebouw 30 m2 dubbele garage en 18m2 werkplaats.
De 2 huizen zijn perfect onderhouden, zoals de warmtepomp geïnstalleerd in 2022 op het hoofdgebouw, het dak en de isolatie gerenoveerd in 2024 op de slaapkamer met uitzicht op de tuin.
Een heel mooi ensemble, zeldzaam op de markt voor panden met potentieel voor een gîte, in een rustige omgeving, maar 12 minuten van de voorzieningen van Cajarc.
Een natuurlijke en authentieke omgeving gemaakt van stenen muren op minder dan 20 minuten van Villefranche de Rouergue.
Een geweldige kans, zonder werk te doen, voor alle profielen...
Familie of professional.