Quais são as escolas internacionais mais próximas de Capdenac?

As escolas internacionais perto de Capdenac incluem Mon École My School (115 km, idades 2-11, inglês e francês), Deutsche Schule Toulouse (123 km, idades 2-18, alemão) e International School of Toulouse (123 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Capdenac?

Capdenac é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 5°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Capdenac?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Capdenac são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 332.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 28.386.

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€ 332.000

1.720 € por m²

Villa em Capdenac, Lot

Adicionado 7 dias atrás

Quartos: 4
Tamanho da compilação: 193 m²
Tamanho da parcela: 2.100 m²

4 Quartos
193 m² Tamanho da compilação
2.100 m² Tamanho da parcela

Capdenac, Lot, Midi-Pyrenees (Occitanie), França

Comercializado por SELECTION HABITAT

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Aninhado em uma área muito procurada, esta soberba casa projetada por arquitetos cativa com seu design moderno, proporções generosas e luz natural abundante.
Projetado para oferecer um ambiente de vida confortável e acolhedor, é composto por cinco quartos, incluindo quatro belos quartos.
O coração da casa gira em torno de um vasto espaço de aproximadamente 60m2, banhado em luz natural graças ao seu aspecto voltado para o sul.
Grandes janelas estendem harmoniosamente os espaços interiores para o exterior e oferecem acesso direto à piscina, criando uma conexão agradável e perfeita entre a casa e o jardim.
Para estacionamento, a propriedade possui uma garagem dupla e uma garagem, características particularmente desejáveis e incomuns.
Uma casa brilhante e contemporânea, ideal para desfrutar de um ambiente privilegiado.
Uma oportunidade a não perder!

Principais características

10 características

Piscina
Qualidade: Moderna
Fora: Jardim Terraço
Estacionamento: Garagem
Características internas: Cozinha equipada
Energia e utilitários: Lareira Aquecimento elétrico Aquecimento solar

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Capdenac

Localização aproximada

Pergunte a SELECTION HABITAT para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	2mm	5.8°C	-4.8°C	16.5°C
Fev	10	3.5mm	8.4°C	0.1°C	18°C
Mar	6	4mm	10.2°C	-0.2°C	22.5°C
Abr	12	4.1mm	11.8°C	0.3°C	26.6°C
Mai	7	4.8mm	13.8°C	3.4°C	25.9°C
Jun	11	4.8mm	18.7°C	7.4°C	30.2°C
Jul	19	2mm	21.5°C	10.8°C	35.7°C
Ago	22	2.1mm	22.3°C	10°C	36.2°C
Set	9	4.7mm	15.9°C	4.2°C	26.5°C
Out	9	7.7mm	15.8°C	5.2°C	25.5°C
Nov	20	1.9mm	10.7°C	-1.3°C	22.1°C
Dez	19	2.1mm	5.2°C	-3.3°C	14.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 19.256

€ 19.256

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.660

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 830

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.640

Isto se baseia em informações de mercado para Capdenac. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: