Welche internationalen Schulen liegen Capdenac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Capdenac gehören Mon École My School (115 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Deutsche Schule Toulouse (123 km, Alter 2-18, Deutsch) und International School of Toulouse (123 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Capdenac?

In Capdenac ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Capdenac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Capdenac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 332.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 28.386 €.

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€ 332.000

1.720 € pro m²

Haus in Capdenac, Lot

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 193 m²
Grundstücksgröße: 2.100 m²

4 Schlafzimmer
193 m² Baugröße
2.100 m² Grundstücksgröße

Capdenac, Lot, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von SELECTION HABITAT

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Eingebettet in eine sehr begehrte Gegend, besticht dieses hervorragende, von Architekten entworfene Haus durch sein modernes Design, großzügige Proportionen und reichlich natürliches Licht.
Entworfen, um eine komfortable und einladende Wohnumgebung zu bieten, umfasst es fünf Zimmer, darunter vier schöne Schlafzimmer.
Das Herz des Hauses dreht sich um eine große Wohnfläche von ca. 60m2, die dank ihrer Südlage in natürliches Licht getaucht ist.
Große Fenster erweitern die Innenräume harmonisch nach außen und bieten einen direkten Zugang zum Schwimmbad, wodurch eine angenehme und nahtlose Verbindung zwischen dem Haus und dem Garten entsteht.
Zum Parken verfügt das Anwesen über einen doppelten Carport und eine Garage, besonders wünschenswert und ungewöhnlich.
Ein helles und modernes Zuhause, ideal für einen privilegierten Rahmen zu genießen.
Eine Gelegenheit, sich nicht entgehen zu lassen!

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Modern
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Kamin Elektrische Zentralheizung Solarheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Capdenac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SELECTION HABITAT nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	2mm	5.8°C	-4.8°C	16.5°C
Feb	10	3.5mm	8.4°C	0.1°C	18°C
Mär	6	4mm	10.2°C	-0.2°C	22.5°C
Apr	12	4.1mm	11.8°C	0.3°C	26.6°C
Mai	7	4.8mm	13.8°C	3.4°C	25.9°C
Jun	11	4.8mm	18.7°C	7.4°C	30.2°C
Jul	19	2mm	21.5°C	10.8°C	35.7°C
Aug	22	2.1mm	22.3°C	10°C	36.2°C
Sep	9	4.7mm	15.9°C	4.2°C	26.5°C
Okt	9	7.7mm	15.8°C	5.2°C	25.5°C
Nov	20	1.9mm	10.7°C	-1.3°C	22.1°C
Dez	19	2.1mm	5.2°C	-3.3°C	14.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,19.256 €

19.256 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.660 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

830 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.640 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Capdenac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: