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309.000 €

1.288 € por m²

Villa em Le Gua, Charente-Maritime

Adicionado 28 dias atrás

Quartos
6
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
240 m²
Tamanho da parcela
415 m²

Le Gua, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, França

SELECTION HABITAT

Comercializado por SELECTION HABITAT

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Em Le Gua, escondido em um ambiente tranquilo, mas perto de todas as comodidades, descubra esta encantadora casa isolada que data de 1900, lindamente e cuidadosamente renovado.
Ele combina perfeitamente o caráter do velho com o conforto da vida moderna, oferecendo uma casa de família calorosa e pacífica.

medida que você entra, um espaço acolhedor se abre, destacado por uma elegante escada de madeira que reflete o charme autêntico da casa.
A partir daí, você entra em uma grande área de estar de plano aberto, cheia de luz natural e cuidadosamente projetada, onde a sala de estar, a área de jantar e a cozinha totalmente equipada fluem perfeitamente juntas.
Vigas de madeira expostas atravessam os quartos, adicionando personalidade e calor a todo o espaço - perfeito para compartilhar momentos especiais com a família e amigos.

A casa principal possui quatro quartos: um no piso térreo com seu próprio camarim e mais três no andar de cima, todos confortáveis e banhados pela luz.
Uma casa de banho, uma casa de banho com duche e dois WC separados garantem uma vida diária prática.

Na parte traseira da propriedade, um edifício parcialmente renovado abriga dois quartos adicionais.
Ideal para hospedar família e amigos ou para a conversão em uma casa de hóspedes, oferece um potencial fantástico para um projeto de hospitalidade ou renda de aluguel.

Ao ar livre, dois jardins privados repletos de árvores voltados para o sul e oeste proporcionam um ambiente pacífico para relaxar, ler na sombra ou desfrutar de refeições ao ar livre.
Seu layout paisagístico foi projetado para ser fácil de manter, preservando uma atmosfera natural e calmante.

Quente e aconchegante no inverno graças ao piso radiante, um fogão a lenha e fogões de pellet, esta casa é tão confortável para viver como é bonito de olhar, durante todo o ano.
Raro no mercado, ele está pronto e esperando por você para começar seu próximo capítulo.

Não espere? entre em contato conosco hoje para agendar uma visita

Principais características

15 características

Localização
Perto de todas as comodidades
Qualidade
Renovado Moderna
Fora
Jardim Terraço
Edifícios
Guest house

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Gua

Localização aproximada

Pergunte a SELECTION HABITAT para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Le Gua

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 17.922
€ 1.545
€ 773
€ 6.180

Isto se baseia em informações de mercado para Le Gua. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 26.420*
Custo final da compra
€ 335.420
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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