Villa em Carcassonne, Aude

Localizado na área muito procurada da Cité de Carcassonne, no sopé das muralhas e aninhado em seu ambiente mediterrâneo verdejante.

A casa principal, ocupada pelos proprietários, está centrada em torno de uma grande sala de estar, pronta para modernização, abrindo para vários espaços ao ar livre, um quarto com banheiro e banheiro privativo, uma despensa e uma lavanderia.

O alojamento está atualmente mobilado de uma forma funcional e confortável.
Quatro quartos espaçosos, incluindo uma suíte master, cada um tem uma sala de banho privada ou banheiro com vaso sanitário e armazenamento, e um terraço privado.
Todas as suites têm roupeiros embutidos e vestiários.

Um estúdio de 28 m2 recentemente renovado e independente, com sua própria entrada privada, completa a propriedade.

A propriedade atualmente funciona como uma casa de hóspedes.
Os números operacionais estão disponíveis na apresentação e visualização; interesse genuíno é necessário.
A receita atual é de aproximadamente 80.000 por ano, com potencial para maior rentabilidade dependendo do plano de desenvolvimento.

Sem olhar para os vizinhos, a propriedade beneficia de uma garagem privada com amplo estacionamento, um portão automatizado e uma garagem de aproximadamente 100 m2 que abriga o equipamento da piscina.
A piscina de 10 x 5 m possui regulação de pH e é protegida por um obturador de rolo movido a energia solar.

Conforto: Aquecimento elétrico individual, ar condicionado reversível e cinco aquecedores de água (tanques de armazenamento) para uso ideal durante todo o ano.
Um poço no jardim fornece água para o jardim e para a piscina.

Imposto sobre a propriedade: EUR4.987.

Contato (agente, 7 dias por semana): +33 7 66 33 56 97.
Inglês fluente.