Propriedade comercial em Carcassonne, Aude

Descubra esta encantadora mansão privada, idealmente localizada ao longo de uma avenida no bairro Bastide de Carcassonne.

*matterport tour virtual disponível mediante solicitação.*

Da entrada principal, as telhas de cimento originais, painéis de madeira, molduras e escadarias majestosas atestam o caráter e a elegância desta residência histórica.

Uma grande garagem acomoda facilmente dois carros grandes, enquanto duas adegas oferecem espaço de armazenamento generoso.

Uma segunda entrada separada leva a um corredor e depois a um espetacular jardim de inverno de 41 metros quadrados com uma altura no teto de quase 6 metros.
Abrindo-se em um jardim íntimo de aproximadamente 200 metros quadrados, este espaço excepcional é perfeito para hospedar reuniões familiares quentes ou para uso como estúdio, escritório ou espaço de trabalho de um artista.

As principais áreas de estar estão localizadas no primeiro andar.
Abrigado pelo barulho da rua, você desfrutará de uma cozinha separada e equipada de aproximadamente 17 m2, uma sala de jantar de 28 m2 e uma espaçosa sala de recepção de 51 m2.
Um quarto de 28 m2 e uma casa de banho completam este nível.
Quase todos os quartos mantiveram suas lareiras de mármore, aumentando o caráter autêntico da casa.

Em um mezanino nível, acessível por escadas privadas, são vários quartos que poderiam servir como quartos ou escritórios, oferecendo um layout original.
O segundo andar oferece quatro quartos grandes adicionais, uma sala de banho, várias salas adicionais e sótãos, sugerindo inúmeras possibilidades de conversão.

Esta propriedade exigirá uma renovação completa, incluindo a substituição do telhado.
Em troca, oferece volumes notáveis, arquitetura preservada e forte potencial de apreciação.

A presença de duas entradas separadas, em ambos os lados da garagem, facilita um projeto potencial para dividir a propriedade ou criar vários espaços distintos.
Em resumo, esta casa de família, oferecendo cerca de 400 metros quadrados de espaço vivo, vai apelar para os amantes de pedras finas que procuram um projeto excepcional.

Adaptável às suas necessidades, presta-se igualmente bem a uma residência familiar de prestígio, a um projeto de alojamento turístico (casa de hóspedes, bed and breakfast), ou ao estabelecimento de um negócio profissional ou freelance.