Villa em Réquista, Aveyron

Oportunidade de "negócio" ou uma casa familiar única
Localizado no coração de uma vila vibrante, esta propriedade histórica de caráter oferece um layout raro.
É ideal para um charmoso projeto boutique BetB, um grupo, uma sede corporativa de prestígio, ou simplesmente uma bela residência para reuniões de família e amigos.
Combinando charme medieval com volumes contemporâneos, representa um ativo imobiliário de alto potencial com espaços generosos perfeitos para o convívio.

Pontos fortes-chave e ativos estratégicos
Premium Location : Village center com todas as comodidades, localizado em uma área turística de alto tráfego entre Tarn e Aveyron.
Arquitetura de assinatura: torre medieval, tetos abobadados e uma escadaria monumental.
Um cenário chave na mão para o marketing premium.
Capacidade de hospitalidade otimizada: 5 quartos existentes, incluindo uma suíte privada, complementada por vastas áreas de recepção (uma sala de estar com lareira e uma sala de jantar com fogão).
Espaços ao ar livre privados: Um pátio interno sombreado, atuando como um pátio íntimo para refeições ou relaxamento.

Pot potencial de desenvolvimento imediato
O verdadeiro trunfo desta residência reside nos seus espaços inexplorados:
Sótãos conversíveis: Um volume substancial que permite a criação de suítes adicionais.
Flexibilidade: Possibilidade de comprar totalmente mobiliado para um lançamento imediato de negócios ou uso como residência secundária.

Especificações técnicas e serviços
Conforto: Cozinha totalmente equipada, soluções de economia de energia já em vigor.
Ferramentas de tomada de decisão: Planos de piso interno disponíveis para seus projetos de remodelação e um passeio virtual imersivo disponível mediante solicitação.

Potencial de otimização de desempenho energético
Enquanto a classificação atual de energia reflete a autenticidade do período, a estrutura do edifício permite uma transição energética eficiente.
As cotações e soluções de otimização estão disponíveis para apoiar o seu projeto de renovação.
Esta é a oportunidade perfeita para personalizar o seu conforto, aumentando significativamente o valor de mercado desta propriedade patrimonial única.

Se você está procurando uma residência de prestígio com alta alavancagem de avaliação, um espaço de trabalho cheio de personagens ou simplesmente uma casa secundária, esta propriedade é uma oportunidade rara no mercado.
Entre em contato conosco para um arquivo completo e uma visita no local.

Soluções de economia de energia serão sugeridas no relatório de pesquisa de energia.
DPE F - ges f tf ?1,600 - TH ?1,050
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: »