Villa in Réquista, Aveyron

DE "business"-mogelijkheid of een unieke gezinswoning
Gelegen in het hart van een levendig dorp, deze historische eigenschap van karakter biedt een zeldzame lay-out.
Het is ideaal voor een charmante boutique BetB project, een groepsgite, een prestigieuze corporate hoofdkwartier, of gewoon een prachtige residentie voor familie en vrienden bijeenkomsten.
Het combineert middeleeuwse charme met hedendaagse volumes, het vertegenwoordigt een hoog potentieel onroerend goed activa met royale ruimtes perfect voor gezelligheid.

Belangrijkste troeven en strategische activa
Premium Locatie: Dorpscentrum met alle voorzieningen, gelegen in een hoog verkeer toeristische gebied tussen Tarn en Aveyron.
Signature Architectuur: Middeleeuwse toren, gewelfde plafonds en een monumentale trap.
Een turnkey achtergrond voor premium marketing.
Geoptimaliseerde Gastvrijheid Capaciteit: 5 bestaande slaapkamers, waaronder een eigen suite, aangevuld met enorme ontvangstruimtes (een woonkamer met een open haard en een eetkamer met een fornuis).
Private Outdoor Spaces: Een schaduwrijke binnenplaats, die fungeert als een intieme patio om te dineren of te ontspannen.

Onmiddellijke ontwikkelingsmogelijkheden
De echte troef van deze residentie ligt in zijn onbegrensde ruimtes:
Converteerbare zolder: Een aanzienlijk volume waardoor de creatie van extra suites.
Flexibiliteit: Mogelijkheid om volledig gemeubileerd te kopen voor een onmiddellijke lancering of gebruik als tweede woning.

Technische specificaties en diensten
Comfort: Volledig uitgeruste eetkeuken, energiebesparende oplossingen al aanwezig.
Decision-Making Tools: Indoor plattegronden beschikbaar voor uw renovatieprojecten en een meeslepende virtuele tour beschikbaar op aanvraag.

Optimalisatiepotentieel van energieprestaties
Hoewel de huidige energieclassificatie de authenticiteit van de periode weerspiegelt, maakt de structuur van het gebouw een efficiënte energietransitie mogelijk.
Quotes en optimalisatie-oplossingen zijn beschikbaar om uw renovatieproject te ondersteunen.
Dit is de perfecte gelegenheid om uw comfort aan te passen en tegelijkertijd de marktwaarde van dit unieke erfgoed te verhogen.

Of u nu op zoek bent naar een prestigieuze woning met een hoge waarderingswinst, een met karakter gevulde werkplek of gewoon een secundaire woning, deze woning is een zeldzame kans op de markt.
Neem contact met ons op voor een compleet bestand en een bezoek ter plaatse.

Energiebesparende oplossingen zullen worden voorgesteld in het verslag over het energieonderzoek.
DPE F - ges f tf ? 1.600 - TH 1.050
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: