Villa em Millau, Aveyron

Localizado no coração do centro da cidade de Millau, este edifício com potencial significativo compreende, no piso térreo, um espaço comercial de aproximadamente 15 m2, complementado por um corredor de 3 m2, bem como uma adega de aproximadamente 15 m2 com uma altura de teto de aproximadamente 1, 70 m.
Acima, o edifício oferece 116 metros quadrados de espaço vivo (área com uma altura de teto de mais de 1, 80 m, tipo de Lei Carrez) espalhados por três níveis, proporcionando inúmeras possibilidades de layout.
Toda a propriedade requer renovação completa, permitindo um redesenho do layout e plena realização do potencial do edifício.
A configuração atual sugere a possibilidade de criar dois apartamentos acima do espaço comercial, tornando-se uma propriedade particularmente atraente para um projeto de aluguel ou um investimento patrimonial no centro da cidade.
Uma cotação para parte do telhado já foi obtida, fornecendo uma estimativa inicial do trabalho necessário.
É necessário um trabalho extenso, mas isso representa uma oportunidade real para os investidores ou desenvolvedores de projetos que procuram aumentar o valor de um edifício idealmente localizado perto de lojas e todas as comodidades.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: