Villa em Cascais, Distrito de Lisboa

Esta moradia em banda de tipologia T3 (duplex) dispõe de 120,50 m² de área bruta privativa, 114,80 m² de área útil e um logradouro privativo de 25,00 m² com área de relvado em frente à sala de estar.
O imóvel desenvolve-se ao longo de dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar).
Apresenta-se totalmente remodelado, integrando a renovação completa da rede de canalização e a instalação de sistema de ar condicionado encastrado.
Encontra-se localizado no Aldeamento Turístico Vila Bicuda, em Cascais, junto ao campo de golfe da Quinta da Marinha, beneficiando de uma excelente exposição solar.

Áreas e Especificações de Interiores
O piso térreo é composto por uma zona de estar e jantar orientada a Poente em conceito aberto, conectada diretamente à kitchenette. Este espaço integra um frigorífico de vinhos, frigorífico encastrado e os restantes eletrodomésticos essenciais para a preparação de refeições.
O piso zero conta ainda com um quarto orientado a Nascente, uma casa de banho completa de apoio (que serve também a zona social), e uma área de arrumação e lavandaria com máquina de lavar roupa.

No piso superior situam-se duas suítes equipadas com roupeiros embutidos dotados de eletrificação interna.
A master suite encontra-se orientada a Poente ideal para desfrutar do pôr do sol e a segunda suíte está orientada a Nascente.
No total, o imóvel dispõe de três quartos em suíte e três casas de banho equipadas com zonas de duche e banheira.
A intervenção de remodelação incluiu a aplicação de tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com pontos de iluminação e fitas LED embutidas, caixilharia metálica com vidro duplo e portadas exteriores para controlo solar.

Edifício e Equipamentos Técnicos
O imóvel possui Certificado Energético de classe C.
O sistema de climatização é assegurado por ar condicionado embutido e por um recuperador de calor. A preparação de águas quentes sanitárias é efetuada através de termoacumulador elétrico.

A moradia está inserida num resort turístico com segurança 24 horas por dia, receção, áreas verdes relvadas, duas piscinas exteriores comuns a temperatura ambiente com balneários, restaurante, pastelaria, minimercado, lavandaria, parque infantil e estúdio de pilates. O estacionamento é efetuado nas zonas de parqueamento do complexo.

Distâncias Chave e Acessibilidades
A pé:
Acesso direto aos serviços e infraestruturas do complexo Vila Bicuda, incluindo receção, pastelaria, restaurante, minimercado, estúdio de pilates e áreas relvadas.

De carro:
5 minutos do centro de Cascais, da Quinta da Marinha e do Campo de Golfe.
5 minutos das praias da linha de Cascais e da Praia do Guincho.
10 minutos do acesso à autoestrada A5 (ligação direta a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado).
10 minutos de escolas internacionais como o King's College School, tasis portugal e Carlucci American International School.
Categoria Energética: C
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