Villa - Cascais, District de Lisbonne

Cette maison de ville en duplex de 3 chambres (T3) dispose de 120. 50 m2 de surface privée brute, 114. 80 m2 de surface utilisable, et d'un patio privé de 25. 00 m2 avec une pelouse en face du salon.
La propriété s'étend sur deux étages (rez-de-chaussée et premier étage).
Il a été entièrement rénové, y compris une mise à niveau complète du système de plomberie et l'installation d'un système de climatisation intégré.
Il est situé dans le village touristique Vila Bicuda à Cascais, à côté du golf Quinta da Marinha, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil.

Zones intérieures et spécifications
Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert et un coin repas orienté vers l'Ouest, directement relié à la kitchenette. Cet espace comprend un refroidisseur de vin, un réfrigérateur intégré et d'autres appareils essentiels pour la préparation des repas.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre orientée vers l'Est, d'une salle de bains complète qui sert également l'espace social, et d'un espace de rangement et de buanderie avec une machine à laver.

À l'étage supérieur sont deux suites équipées de placards intégrés avec éclairage intérieur.
La suite principale est orientée vers l'ouest idéale pour profiter du coucher du soleil et la deuxième suite est orientée vers l'est.
Au total, la propriété dispose de trois chambres avec salle de bains privative et de trois salles de bains équipées de douche et de baignoire.
Les travaux de rénovation comprenaient l'installation de faux plafonds en plâtre imperméables avec des projecteurs et des bandes LED encastrées, des cadres de fenêtre en métal avec double vitrage, et des volets extérieurs pour le contrôle du soleil.

Matériel de construction et matériel technique
La propriété a un certificat d'énergie de classe C.
Le contrôle du climat est assuré par la climatisation intégrée et un système de récupération de chaleur de cheminée. L'eau chaude domestique est préparée par un chauffe-eau électrique.

La maison de ville est située dans une station touristique offrant une sécurité 24h/24, une réception, des espaces verts, deux piscines communes extérieures à température ambiante avec vestiaires, un restaurant, une pâtisserie, un mini-marché, une buanderie, une aire de jeux et un studio de pilates. Un parking est disponible dans les aires de stationnement du complexe.

Distances et accessibilités clés
Distance de marche:
Accès direct aux services et à l'infrastructure du complexe Vila Bicuda, y compris réception, pâtisserie, restaurant, mini-marché, studio de pilates, et les zones légalisées.

Distance de conduite:
A 5 minutes du centre de Cascais, Quinta da Marinha et du parcours de golf.
A 5 minutes des plages le long du littoral de Cascais et de la plage de Guincho.
10 minutes de l'accès à l'autoroute A5 (connexion directe à Lisbonne et à l'aéroport de Humberto Delgado).
10 minutes d'écoles internationales telles que King's College School, Tasis portugal et la Carlucci American International School.
Classe énergétique: C
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