Villa em Bocairent, Valencia

Em Bocairent, na fronteira entre o núcleo urbano e o ambiente natural ao redor da cidade, é esta casa isolada única de origem centenária, totalmente restaurada com uma renovação abrangente concluída em 2016. A propriedade fica em um terreno de 2.442 m2 e tem 566 m2 construídos de acordo com o Registro de Terras, distribuídos entre a habitação, varanda e outras construções auxiliares.
Sua localização particular oferece grande privacidade, sem parcelas vizinhas diretamente adjacentes e dois pontos de acesso independentes, mantendo as conveniências típicas de uma área urbana: esgoto municipal, água corrente, eletricidade e iluminação pública, além de ter seu próprio poço.

Uma das principais características da casa é o seu layout como duas habitações completas, uma por andar, permitindo que toda a propriedade seja usada como uma grande residência familiar ou para operar de forma independente. A habitação superior, acessada por passos confortáveis, oferece uma espaçosa sala de estar com uma sala de jantar e cozinha aberta com uma ilha, quatro quartos - um atualmente usado como escritório - dois banheiros e meia casa de banho. O quarto principal forma uma magnífica suíte com banheiro e um closet grande.
O piso inferior, com acesso aproveitando a inclinação suave do terreno e ao nível da rua, inclui uma sala de jantar, um quarto duplo, duas salas multiusos adicionais e um banheiro, e é adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Este nível também abriga uma lavanderia e uma garagem coberta com capacidade para dois veículos, cujo layout permite conexão funcional a qualquer uma das duas residências.

A restauração abrangente modernizou a propriedade, preservando a personalidade da construção original. Ambas as habitações apresentam piso de porcelanato, aquecimento via radiadores com caldeira a óleo e janelas de PVC com vidros duplos com quebra térmica, equipadas com telas de mosquito, cortinas motorizadas e um sistema de alarme. No entanto, um dos elementos que realmente define a casa é seu espetacular alpendre contínuo com arcos, coroado por vigas de madeira expostas e aberto para o jardim e a piscina.
Esta área de caráter marcante imponente e romântico acrescenta personalidade à arquitetura e cria uma magnífica zona de vida e jantar ao ar livre protegida conectada ao jardim.

O terreno, espaçoso, privado e projetado para fácil manutenção, completa a propriedade com um jardim, piscina vedada, área de recreação infantil, uma área de cozinha paella com cozinha, banheiro e chuveiro ao ar livre e uma sala de equipamentos de piscina. Proximidade ao centro esportivo e piscina municipal acrescenta conveniência a uma propriedade especialmente versátil, adequada tanto como uma grande residência familiar quanto como duas unidades familiares independentes, permitindo também viver em uma casa enquanto aluga a outra, ou alocando-a aos hóspedes.
Eletrodomésticos e alguns móveis estão incluídos na venda.

A propriedade confiou a Cicerone o gerenciamento da venda. Por favor, não entre em contato com os proprietários diretamente ou faça ofertas comerciais sem autorização.
Cicerone está registrado no Registro de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana (RAICV 2748).