Villa em Bergerac, Dordonha

Iad France - Magali Bouleris oferece-lhe: casa burguesa da década de 1930 com vista para Dordogne, centro de BergeracIdealmente localizado a poucos passos do centro de Bergerac, esta elegante casa burguesa da década de 1930 oferece um ambiente de vida raro com vista para o Dordogne e um ambiente privilegiado.
Desenvolvido em três níveis, é composto por uma entrada, uma sala de estar / jantar de 32 m2, uma cozinha com canto de despensa, 7 quartos, vários dos quais estão atualmente equipados em escritórios ou vestiários, facilmente reabilitáveis em quartos de acordo com suas necessidades, uma varanda aquecida, uma casa de banho, uma casa de banho e 3 banheiros. Numerosas instalações de armazenamento completam o conjunto. O porão total oferece belos volumes com adega e salas de armazenamento. Você também tem 2 garagens.
No exterior, você vai desfrutar de um lote fechado, bem como um lote adicional na borda de Dordogne, um ativo real. Uma piscina vem para aperfeiçoar este conjunto. Presença de um poço. Conforto e equipamento:Condensing caldeira a gásAquecimento elétricoAquecimento elétricoAr condicionado reversívelNão-tubo semeadoToil seguido e limpo em dezembro 2025Uma propriedade de caráter, raro na área, oferecendo múltiplas possibilidades para uma residência familiar ou um projeto de prestígio.
Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato comigo. Taxas de agência pagas pelo comprador. Taxas incluídas: 525000 euros. Preço excluindo taxas: 503000 euros. Taxas de IVA pagas pelo comprador (4. 37% do preço do imóvel excluindo taxas): 22000 euros. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Magali Bouleris agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registada no RSAC de gérac sob o número 431332378, titular do cartão de listagem imobiliária em nome da I-D.