Villa in Bergerac, Dordogne

Iad France - Magali Bouleris biedt u: Bourgeois huis van de jaren dertig met uitzicht Dordogne, centrum van BergeracDit elegante bourgeois huis van de jaren dertig is ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van het centrum van Bergerac en biedt een zeldzame woonomgeving met uitzicht op de Dordogne en een bevoorrechte omgeving.
Ontwikkeld op drie niveaus, bestaat het uit een entree, een woon-/eetkamer van 32 m2, een keuken met bijkeukenhoek, 7 slaapkamers, waarvan een aantal momenteel zijn uitgerust in kantoren of kleedkamers, gemakkelijk op te knappen in kamers volgens uw behoeften, een verwarmde veranda, een badkamer, een badkamer en 3 toiletten. Talrijke opslagfaciliteiten voltooien de set. De totale kelder biedt prachtige volumes met kelder en opslagruimtes. Je hebt ook 2 garages.
Buiten zult u genieten van een gesloten terrein en een extra perceel aan de rand van Dordogne, een echte troef. Een zwembad komt om deze set te perfectioneren. Aanwezigheid van een put. Comfort en uitrusting:Condenserende gasketelElektrische verwarmingOmkeerbare airconditioningNiet-gebuiste bezaaide olie gevolgd en schoongemaakt in december 2025Een eigenschap van karakter, zeldzaam in het gebied, biedt meerdere mogelijkheden voor een familiewoning of een prestigieuze project.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met mij opnemen. Agentschapskosten betaald door de koper. Kosten inbegrepen: 525000 euro. Prijs exclusief kosten: 503000 euro. Vergoedingen BTW betaald door de koper (4. 37% van de prijs van het onroerend goed exclusief vergoedingen): 22000 euro. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Magali Bouleris onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de gérac onder het nummer 431332378, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.