Villa em Esparron-de-Verdon, Alpes da Alta Provença

A poucos minutos do lago de Esparron-de-Verdon, em um ambiente tranquilo e preservado, esta bela propriedade construída em 2005 oferece um ambiente de vida particularmente agradável, entre natureza, tranquilidade e arte de viver provençal.

Localizado em um terreno de 2.000 m2 em uma posição dominante, a propriedade desenvolve 170 m2 de espaço vivo e goza de uma bela vista aberta, nomeadamente no castelo de Esparron-de-Verdon.

A partir da entrada, a casa seduz por seus volumes, seu brilho e sua excelente condição de manutenção. Seu layout oferece dois espaços de vida que podem se comunicar ou ser usados de forma independente, permitindo assim responder a diferentes projetos: residência principal, residência secundária, casa de família ou aluguel sazonal.

O piso térreo abriga uma agradável sala de estar com cozinha aberta com vista para um terraço, dois quartos, uma casa de banho, um WC e vários espaços de armazenamento.

O jardim térreo oferece uma segunda sala de estar independente, incluindo uma sala de estar com cozinha aberta com vista para um terraço coberto, dois quartos, uma casa de banho com WC, uma lavandaria e uma autorização.

No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. Muitos terraços mobilados cercam a casa e a piscina e permitem-lhe desfrutar plenamente do sol e da calma do lugar. A piscina de 8 x 4 metros, com uma casa de piscina, é um espaço real de relaxamento e convívio. Um spa e sauna completam este conjunto projetado para desfrutar plenamente dos belos dias e momentos de relaxamento.

A terra, cuidadosamente projetada e embelezada com diferentes espécies do Mediterrâneo, também se beneficia da rega automática.

A propriedade também tem um painel solar térmico destinado à produção de água quente, proporcionando conforto adicional e permitindo melhorar o equipamento da casa.

No lado do conforto, possui janelas de PVC de vidro duplo, persianas elétricas solares, ar condicionado, radiadores elétricos e um fogão a pellet.

Particularmente bem conservado, a propriedade é vendida mobilada, permitindo que futuros proprietários se estabeleçam lá rapidamente e desfrutem de seu ambiente imediatamente.

Sua configuração, volumes e espaços independentes oferecem muitas possibilidades para uma família que deseja preservar a privacidade de cada um, receber família e amigos ou considerar uma atividade de aluguel sazonal.

O lago de Esparron-de-Verdon fica a cerca de 1, 5 km de carro, tornando mais fácil chegar às margens do lago e desfrutar das atividades náuticas, das paisagens excepcionais do Verdon e da doçura de viver desta aldeia provençal.

Uma propriedade rara, perfeitamente mantida e projetada para aproveitar plenamente a vida no Verdon. Um lugar onde o conforto, a privacidade, o relaxamento e a natureza se combinam, a poucos minutos do Lago de Esparron-de-Verdon.

Dpe c ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização-padrão entre 1960 e 2720 euros indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou 2021

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com vincent em 0684032671 ou por e-mail em .

Especialista no setor Gorges du Verdon:
04500 Alemanha-en-Provence, 04800 Gréoux-les-Bains, 04500 Puimoisson, 04500 Riez, 04500 Roumoules, 04360 Moustiers-Sainte-Marie, 04500 Sainte-Croix-du-Verdon, 04800 Esparron-de-Verdon, 04500 Quinson, 04500 Saint-Laurent-du-Verdon, 04210 Valensole

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial do companheiro vincent, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 330 454 844 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Vincent compagno (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 330 454 844 - .
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