Villa in Esparron-de-Verdon, Alpes-de-Haute-Provence

Een paar minuten van het meer van Esparron-de-Verdon, in een rustige en bewaard gebleven omgeving, biedt dit prachtige pand gebouwd in 2005 een bijzonder aangename woonomgeving, tussen de natuur, rust en Provençaalse levenskunst.

Gelegen op een perceel van 2000 m2 in een dominante positie, het pand ontwikkelt 170 m2 van de leefruimte en heeft een prachtig open uitzicht, met name op het kasteel van Esparron-de-Verdon.

Vanaf de ingang, het huis verleidt door zijn volumes, de helderheid en de uitstekende staat van onderhoud. De indeling biedt twee woonruimtes die kunnen communiceren of onafhankelijk worden gebruikt, waardoor het mogelijk om te reageren op verschillende projecten: hoofdresidentie, secundaire residentie, familiewoning of seizoenshuur.

Op de begane grond bevindt zich een aangename woonkamer met open keuken met uitzicht op een terras, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en diverse bergruimtes.

De begane grond tuin biedt een tweede onafhankelijke woonkamer met een woonkamer met open keuken met uitzicht op een overdekt terras, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een wasruimte en een vrije ruimte.

Buiten onthult het pand al zijn potentieel. Veel gemeubileerde terrassen omgeven het huis en het zwembad en kunt u volledig genieten van de zon en de rust van de plaats. Het 8 x 4 meter zwembad, met een zwembad huis, is een echte ruimte van ontspanning en gezelligheid. Een spa en sauna completeren deze set ontworpen om volledig te genieten van de prachtige dagen en momenten van ontspanning.

Het land, zorgvuldig ontworpen en versierd met verschillende mediterrane soorten, profiteert ook van automatische besproeiing.

De woning heeft ook een zonne-thermale paneel bestemd voor de productie van warm water, waardoor extra comfort en de uitrusting van het huis te verbeteren.

Aan de comfortzijde is het voorzien van dubbel glas PVC ramen, zonne-elektrische rolluiken, airconditioning, elektrische radiatoren en een pelletkachel.

Bijzonder goed onderhouden, het pand wordt verkocht gemeubileerd, zodat toekomstige eigenaren zich daar snel kunnen vestigen en genieten van de omgeving onmiddellijk.

De configuratie, volumes en onafhankelijke ruimtes bieden veel mogelijkheden voor een gezin dat de privacy van elk van hen wil behouden, familie en vrienden wil ontvangen of een seizoenshuuractiviteit overweegt.

Het meer van Esparron-de-Verdon ligt op ongeveer 1. 5 km afstand met de auto, waardoor het gemakkelijk is om de oevers van het meer te bereiken en te genieten van de nautische activiteiten, de uitzonderlijke landschappen van de Verdon en de zoetheid van het leven van dit Provençaalse dorp.

Een zeldzame eigenschap, perfect onderhouden en ontworpen om volledig te genieten van het leven in de Verdon. Een plek waar comfort, privacy, ontspanning en natuur combineren, op slechts een paar minuten van het meer van Esparron-de-Verdon.

Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1960 en 2720 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of 2021)

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer compagno Vincent op 0684032671 of per e-mail op .

Specialist in de Gorges du Verdon sector:
04500 Duitsland-en-Provence, 04800 Gréoux-les-Bains, 04500 Puimoisson, 04500 Riez, 04500 Roumoules, 04360 Moustiers-Sainte-Marie, 04500 Sainte-Croix-du-Verdon, 04800 Esparron-de-Verdon, 04500 Quinson, 04500 Saint-Laurent-du-Verdon, 04210 Valensole

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van compagno vincent, handelend als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 330 454 844 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 466022VCOT - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Vincent compagno (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 330 454 844 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr