Villa em Nort-sur-Erdre, Loire-Atlantique

Exclusivo, o seu conselheiro Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 propõe:
casa NORT-SUR-erdre em um nível 120 m2 3 quartos, garagens e dependências.
A cerca de 2 km da estação ferroviária e do centro de Nort-sur-Erdre, descubra esta casa de 120 m2, construída em 2008, com três quartos, um jardim fechado e muitos espaços adicionais.
A casa oferece uma organização funcional e confortável em uma base diária. A entrada serve uma bela sala de estar brilhante de cerca de 34 m2, estendida por uma varanda aquecida de quase 18 m2, sala adicional real de frente para o jardim.
A cozinha independente, equipada e equipada, também se comunica com a varanda. Uma cozinha / lavanderia de mais de 6 m2 traz um espaço adicional apreciável para o dia a dia.
Ainda em um nível, o espaço noturno é composto por três quartos de cerca de 11 m2 cada um com armário, banheiro e banheiro independente.
No exterior, a casa goza de um jardim fechado e íntimo de cerca de 700 m2, agradável e preservado dos olhos.
Outro ativo real desta propriedade: suas muitas garagens e dependências. Garagem anexada à casa, segunda garagem independente, garagem, garagem, academia, adega na parte de trás do jardim, appentis e cabananon oferecem muitas possibilidades. DIY, mecânica, esportes, oficina, armazenamento ou simplesmente precisa de um lugar: todos podem encontrar o espaço adequado para sua atividade.
A casa é bem conservada e perfeitamente funcional. Possui carpintaria de vidro duplo, isolamento reforçado no sótão, aquecimento elétrico com radiadores inerciais e 12 painéis fotovoltaicos.
DPE C (138) GHG A (5). Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre EUR 1 550 e EUR 2 140 por ano, os preços médios de energia indexados para os anos de 2021, 2022 e 2023.
Uma casa que se destaca por toda a sua vida em um nível, seu jardim íntimo e, acima de tudo, pela quantidade de espaço adicional disponível para ele.
Taxas: 4,40 % IVA de 340.000 EUR (excluindo preço de venda).
354 950 EUR taxas incluídas. Taxas pagas pelo comprador.
As nossas taxas estão disponíveis em : .
Ref : NCD-0026935
Seu agente independente Noovimo registrado na RSAC de Nantes sob o número 508 081 858
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
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