Villa i Nort-sur-Erdre, Loire-Atlantique

Eksklusivt foreslår din rådgiver Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68:
NORT-SUR-erdre hus på et niveau 120 m2 3 soveværelser, garager og udhuse.
Ca. 2 km fra togstationen og centrum af Nort-sur-Erdre, opdage denne fuldt enkelt etage hus på 120 m2, bygget i 2008, tilbyder tre soveværelser, en lukket have og mange ekstra rum.
Huset tilbyder en funktionel og komfortabel organisation på daglig basis. Indgangen serverer en smuk lys stue på omkring 34 m2, udvidet med en opvarmet veranda på næsten 18 m2, reel ekstra værelse ud mod haven.
Det uafhængige køkken, der er udstyret og udstyret, kommunikerer også med verandaen. Et køkken/vaskeri på mere end 6 m2 bringer en betydelig ekstra plads til den daglige.
Stadig på et niveau, natten plads består af tre soveværelser på omkring 11 m2 hver med skab, et badeværelse og uafhængigt toilet.
Udenfor har huset en lukket og intim have på omkring 700 m2, behagelig og bevaret fra øjnene.
En anden reel fordel ved denne ejendom: dens mange garager og udhuse. Garage knyttet til huset, anden uafhængige garage, carport, fitnesscenter, kælder på bagsiden af haven, Appetis og cabanon tilbyder mange muligheder. DIY, mekanisk, sport, værksted, opbevaring eller blot brug for et sted: alle kan finde pladsen egnet til deres aktivitet.
Huset er velholdt og perfekt funktionelt. Det er udstyret med dobbeltglaseret tømrerarbejde, forstærket isolering på loftet, elektrisk opvarmning med inerti radiatorer og 12 solcellepaneler.
DPE C (138) Drivhusgas A (5). Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1 550 EUR og 2 140 EUR om året, gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023.
Et hus, der skiller sig ud for hele sit liv på ét niveau, sin intime have og frem for alt for mængden af ekstra plads til rådighed for det.
Gebyrer: 4,40 % moms på 340.000 EUR (ekskl. salgspris).
354 950 EUR inkl. gebyrer. Gebyrer betalt af køberen.
Vores gebyrer er tilgængelige på: .
Ref: NCD-0026935
Din uafhængige agent Noovimo registreret hos RSAC af Nantes under nr. 508 081 858
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse er foreslået til dig af Noovimo West - - NoRSAC: , Registreret til - Annonceret skrevet og offentliggjort af en agent -