Apartamento em Roma, Roma

xx setembro - Salustian Quarter
Propriedade elegante no Palazzo Umbertino do final de 1800 Investimento em renda 3 quartos e 3 banheiros no coração de Roma, em uma das ruas mais representativas do distrito de Salustiano, oferecemos para venda uma propriedade de particular interesse, inserida em um elegante palácio Umbertino do final do século XIX.
Uma propriedade que combina localização, charme histórico, brilho e rentabilidade, ideal para aqueles que querem investir no centro da Capital, mantendo possibilidades interessantes para uso futuro.
A propriedade está localizada no quinto andar e é caracterizada por uma luminosidade agradável, graças também às vistas externas amplas e abertas. A distribuição atual inclui três quartos e três banheiros, bem como uma varanda com vista para o claustro interno.
Dois dos quartos têm uma vista externa, enquanto o terceiro enfrenta internamente, garantindo uma distribuição de espaços funcionais e versáteis.

Um investimento já renda atualmente o imóvel está localizado para uma empresa que o usa para a realização de uma atividade de casa de férias.
O proprietário está presente na propriedade há cerca de 15 anos e a locação expira em 31 de março de 2030, oferecendo ao comprador a possibilidade de adquirir uma propriedade com uma relação de aluguel consolidada e uma anuidade já existente.
A taxa atual é de 1, 736 mensais, ou seja, 20, 832 por ano, com uma atualização contratual do ISTAT.
Um elemento que torna a propriedade particularmente interessante para aqueles que procuram uma propriedade de renda em uma das áreas centrais e historicamente mais solicitadas de Roma.
A presença de três quartos e três banheiros, combinados com localização e brilho, permite imaginar uma transformação em uma casa privada confortável e prestigiada, ideal para aqueles que querem viver no centro de Roma com ambientes bem organizados e todos os principais serviços nas imediações.

Uma localização estratégicaVia XX Settembre é um dos eixos mais importantes do centro de Roma e o distrito de Sallusiano oferece um contexto elegante e estratégico, caracterizado pela presença de edifícios históricos, escritórios, atividades comerciais e serviços, a uma curta distância dos principais pontos de interesse da cidade.
Uma propriedade projetada para aqueles que olham para o valor ao longo do tempo: uma propriedade histórica, brilhante e versátil, agora já produtiva de renda e com possibilidades interessantes de aprimoramento futuro.
Principais características:
Palazzo Umbertino do final do século XIX
Via XX Settembre - Salustiano district
5o andar
3 quartos
3 casas de banho
Varanda
Vistas largas e abertas ao ar livre
Edifício brilhante
Atualmente alugado para uma empresa que opera no campo de casas de férias
Condutor presente há cerca de 15 anos
Contrato com maturidade final: 31/03/30
Pagamento corrente: .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Atualização ISTAT
20. 832 da taxa anual atual
Possibilidade de avaliar, no termo do prazo de validade, a continuação do uso atual ou uma organização diferente dos espaços para uso residencial, em conformidade com os regulamentos atuais
Uma solução rara para aqueles que buscam não apenas uma propriedade em Roma, mas um investimento com uma história, uma renda já ativa e um importante potencial de valorização.